|
Задачи - оценка оборудования и авто
|
|
| Natta | Дата: Среда, 11.06.2014, 08:36 | Сообщение # 41 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Вот и я так решила )))) Это тест, и варианты ответов в процентах, условие копировала полностью, может тут че-то додумать самим надо??
Но этот вопрос упорно мне попадается, - уже 2 попытки из трех использованы для сдачи теста ((
Может кто догадается, в чем прикол? Буду надеяться ))
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Среда, 11.06.2014, 13:44 | Сообщение # 42 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1038
Статус: Offline
| Цитата Natta (  ) Может кто догадается, в чем прикол?
"Прикол" скорее всего в неправильном составлении теста.
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| clerk | Дата: Вторник, 05.08.2014, 15:02 | Сообщение # 43 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Всем здравствуйте. Пытаюсь написать курсовой отчет об оценке рыночной стоимости оборудования (стоматологическая установка DIPLOMAT CONSUL DC300) для внесения вклада в уставный капитал. Начал с применения доходного подхода. От методов дисконтирования чистых доходов и прямой капитализации дохода отказался, т.к. не могу точно предвидеть ожидаемые доходы, да и будут ли они. Остается метод равноэффективного функционального аналога.
Формуларасчета стоимости оцениваемого объекта в этом случае имеет вид:
Соц=( Саналога +Ианалога/Каналога)*Qоц*Каналога/(Qаналога*Коц)- Иоц/Коц,
где
Q - годовой объем продукции, выпускаемой объектом, И - годовые издержки по
эксплуатации, К = 0,2 + норма амортизации.
Сведения о новых и б\у аналогах есть, также есть сведения о технических характеристиках. Различаются установки только по мощности потребления электроэнергии.
Уперся в вопрос о нахождении эксплуатационных затрат(расходов) и производительности.
Эксплуатационные расходы хочу сложить из затрат на аренду помещения, электроэнергии, воды и з\п. Может я вообще не туда ушел? ))) Преподаватель похоже в отпуске.
Наверняка кто-то сталкивался с этой задачей. Как определить производительность стоматологической установки, в чем она измеряется? Как учесть затраты при наличии сведений только о ТТХ установки? Прошу помощи.
Сообщение отредактировал clerk - Вторник, 05.08.2014, 15:06 |
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Вторник, 12.08.2014, 10:58 | Сообщение # 44 |
 Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| clerk,
вобщемто доходный подход при оценке оборудования используется весьма и весьма редко. я бы на вашем месте вообще от него отказался и испольовал только затратный и сравнительный.
производительность стоматологической установки - это конечно нонсенс. в чем ее измерять? в количестве зубов просверленых за час? если применение доходного подхода не обязательно тогда отказывайтесь. если обязательно ну попробуйте вариант прибыли с человека. например 1 человек - 1 000 руб. за день 5 человек - 5 000 руб. а месяц 20 человек - 20 000 руб.
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
Сообщение отредактировал MaxPayne - Вторник, 12.08.2014, 11:00 |
| |
| |
| clerk | Дата: Понедельник, 25.08.2014, 13:14 | Сообщение # 45 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| MaxPayne, спасибо. )) Сдал на удовлетворительно.
|
| |
| |
| sevka18 | Дата: Четверг, 28.08.2014, 21:27 | Сообщение # 46 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Помогите пожалуйста
Требуется определить рыночную стоимость оборудования по производству полипропиленовых труб. Монтаж оборудования осуществлен в 1999 году (эффективный возраст 6 лет). Хронологический возраст 12 лет. Отпускная цена аналогичного
оборудования с завода- изготовителя 22 000 долл. США. Полная себестоимость воспроизводства должна включать: транспортные расходы – 150 долл., стоимость монтажа – 300 долл., косвенные расходы – 1130 долл.
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Среда, 10.09.2014, 19:39 | Сообщение # 47 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1038
Статус: Offline
| Цитата sevka18 ( ) Требуется определить рыночную стоимость оборудования по производству полипропиленовых труб. Монтаж оборудования осуществлен в 1999 году (эффективный возраст 6 лет). Хронологический возраст 12 лет. Отпускная цена аналогичногооборудования с завода- изготовителя 22 000 долл. США. Полная себестоимость воспроизводства должна включать: транспортные расходы – 150 долл., стоимость монтажа – 300 долл., косвенные расходы – 1130 долл.
Рыночная стоимость = Полная стоимость воспроизводства - Износ
Износ рассчитать методом эффективного срока службы
Полная стоимость воспроизводства = Отпускная цена завода-изготовителя + Транспортные расходы + Стоимость монтажа + Косвенные расходы
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| sevka18 | Дата: Четверг, 11.09.2014, 17:07 | Сообщение # 48 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| ОценщиЦа, спасибо большое!
|
| |
| |
| Лена | Дата: Вторник, 14.10.2014, 16:08 | Сообщение # 49 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Помогите решить задачу!
Определить стоимость установки для горячей накатки зубьев методом равноэффективного аналога. В качестве аналога взят зубофрезерный станок реализуемый официальным дилером за 100 000 руб. Годовые издержки зубонакатной установки составляют 400 000 руб., зубофрезерного станка — 450 000 руб. Рост годовой производительности от применения установки 5%. Коэффициент амортизации в обоих вариантах 12,5 % Ставка дисконтирования равна 24% годовых.
|
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Вторник, 14.10.2014, 17:11 | Сообщение # 50 |
|
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Лена, С = (Сб + Иб/kа.б+r)* Q/Qб * kа.б + r/kа+к - И/ka + r
С — стоимость оцениваемого объекта;
Cб — стоимость базисного объекта;
Иб и И — годовые издержки эксплуатации соответственно базисного и оцениваемого объектов
(без их амортизации);
kа.б и kа. —коэффициенты амортизации базисного и оцениваемого объектов соответственно,
рассчитываемые по формуле фактора фонда возмещения;
Qб и Q — годовой объем продукции, производимой с помощью базисного и оцениваемого
объектов соответственно.
Q/Qб = 1,05
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
|
| |
| |
| vell_1983 | Дата: Пятница, 14.11.2014, 00:12 | Сообщение # 51 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Добрый вечер! Помогите решить задачу пожалуйста, я запуталась в формулах.
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Пятница, 14.11.2014, 08:37 | Сообщение # 52 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1038
Статус: Offline
| vell_1983, такие объемные задачи в рамках форума бесплатно не решаются.
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| vell_1983 | Дата: Пятница, 14.11.2014, 09:42 | Сообщение # 53 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Доброе утро! а может поможете найти подобную задачу с решением я бы сама решила аналог? А сколько будет стоить решение этой задачи и срок?
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Пятница, 14.11.2014, 09:45 | Сообщение # 54 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1038
Статус: Offline
| Цитата vell_1983 ( ) А сколько будет стоить решение этой задачи и срок?
по стоимости все вопросы на электронку: expert.rsa@mail.ru
по сроку - 1-2 дня
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Пятница, 21.11.2014, 16:36 | Сообщение # 55 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1038
Статус: Offline
| Наша группа в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Наша группа Вконтакте http://vk.com/club80887874
Студенты-оценщики, присоединяйтесь 
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| Jade | Дата: Воскресенье, 30.11.2014, 13:22 | Сообщение # 56 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Здравствуйте. Помогите оценить автомобиль Мазда 626 1992 года затратным подходом. Этот автомобиль больше не выпускается и цены на новый нету.
|
| |
| |
| Jade | Дата: Воскресенье, 30.11.2014, 13:24 | Сообщение # 57 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| И ещё один вопрос, как оценить автомобиль Мазда 626 доходным подходом?
|
| |
| |
| аХе | Дата: Вторник, 02.12.2014, 16:27 | Сообщение # 58 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Здравствуйте! Помогите пожалуйста с задачей!
Требуется определить рыночную стоимость цифровой автоматической станции на 1 000 номеров. Станция введена в эксплуатацию в 2000 году, хронологический возраст 7 лет. Срок службы 20 лет. Транспортные расходы – 102 200 руб. Стоимость установки и монтажа
204 400 руб. Косвенные расходы 200 000 руб. Отпускная цена
завода-изготовителя на дату оценки 2 044 000 руб
Решение:Общая норма износа определяется делением
действительного возраста 7 лет на общий срок экономической службы 20
лет и составляет таким образом 35%.
Номинальная цена станции:
Сном=2 044 000*1,35=2759 400 руб.
Как действовать дальше?
Сообщение отредактировал аХе - Четверг, 11.12.2014, 14:00 |
| |
| |
| ЭкспертКа | Дата: Суббота, 20.12.2014, 15:44 | Сообщение # 59 |
|
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 42
Статус: Offline
| Цитата аХе ( ) Здравствуйте! Помогите пожалуйста с задачей! Требуется определить рыночную стоимость цифровой автоматической станции на 1 000 номеров. Станция введена в эксплуатацию в 2000 году, хронологический возраст 7 лет. Срок службы 20 лет. Транспортные расходы – 102 200 руб. Стоимость установки и монтажа 204 400 руб. Косвенные расходы 200 000 руб. Отпускная цена завода-изготовителя на дату оценки 2 044 000 руб Решение:Общая норма износа определяется делением действительного возраста 7 лет на общий срок экономической службы 20 лет и составляет таким образом 35%. Номинальная цена станции: Сном=2 044 000*1,35=2759 400 руб. Как действовать дальше?
35% - да, только не "норма", а скорее "величина" или "процент износа". И применить эту величину надо по отношению к затратам на воспроизводство или замещение объекта оценки, которые (в оценке МиО) включают не только затраты на приобретение, но и все расходы по транспортировке, монтажу, косвенные расходы...
|
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Понедельник, 22.12.2014, 10:53 | Сообщение # 60 |
|
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| охохо детишки нагородили вы тут темный лес с этой станцией пока папка занят был.
аХе, вопрос на засыпку нахре...кммм зачем на износ умножать если его вычитать надо?
ЭкспертКа, абсолютно правильно все затраты необходимо сложить
итого в чистом остатке
(2 044 000 + 102 200 + 204 400 +200 000) х (1 - 35%)
все. лехко и просто
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
Сообщение отредактировал MaxPayne - Понедельник, 22.12.2014, 10:54 |
| |
| |
