Экономика недвижимости Решение задачи №22

Задача по «Экономике недвижимости» №22

Какими должны быть ежегодные платежи по ипотеке в 100 000 долл. при 12% годовых. Выплаты производятся раз в год, срок амортизации – 25 лет.

Решение:

PV = 100 000 долл.

i = 12%

n = 25 лет

PMT - ?

Формула расчета:

PMT = PV*i/(1-1/(1+i)^n), где:

PV – текущая стоимость денежной единицы;

PMT – равновеликие периодические платежи;

i – ставка дохода или процентная ставка;

n – число периодов накопления, в годах;

PMT = 100000 * 0,12/(1-1/(1+0,12)^25) = 100 000 * 0,1275 = 12750

Вывод: ежегодные платежи по ипотеке составят 12750 долл.

Смотреть все задачи по «Экономике недвижимости»