Задачи - оценка оборудования и авто - Страница 2 - Форум "Репетитор оценщика"
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 2 из 4«1234»
Форум "Репетитор оценщика" » Для студентов-оценщиков » ПОМОЩЬ в решении задач по "оценке" » Задачи - оценка оборудования и авто (Задачи по оценке машин, оборудования, автотранспорта)
Задачи - оценка оборудования и авто
MarizzapiasДата: Вторник, 01.10.2013, 21:52 | Сообщение # 21
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Статус: Offline
Здравствуйте, помогите пожалуйста в решении задачи. Последовательность действий я поняла. вот только смущает, что в условии задачи дана ставка дисконтирования и нет темпов прироста...
Задача:
Определить стоимость машинного комплекса для изготовления керамической плитки методом прямой капитализации. Объём выпуска составляет в среднем 4 850 000 шт. в год. Чистый доход на единицу выпускаемой продукции равен 5 руб. Стоимость аренды здания обходится в 45 000 руб. в год. Срок службы комплекса 11 лет. Ставка дисконтирования определена на уровне 21% годовых.

Решение
1. Рассчитаем ЧОД от машинного комплекса:
ЧОД= (4 850 000*5) – 45 000 = 24 205 000 руб
2. Ставка капитализации через ставку дисконтирования….
3 V= ЧОД\R
Как рассчитать ставку капитализации?


Сообщение отредактировал Marizzapias - Вторник, 01.10.2013, 21:53
 
ОценщиЦаДата: Среда, 02.10.2013, 02:46 | Сообщение # 22
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Цитата (Marizzapias)
Задача:Определить стоимость машинного комплекса для изготовления керамической плитки методом прямой капитализации. Объём выпуска составляет в среднем 4 850 000 шт. в год. Чистый доход на единицу выпускаемой продукции равен 5 руб. Стоимость аренды здания обходится в 45 000 руб. в год. Срок службы комплекса 11 лет. Ставка дисконтирования определена на уровне 21% годовых.

Формула расчета стоимости  машинного комплекса по методу капитализации:

Sмаш.комл = Емаш.комл / (r /(1-1/(1+r))^n)
где: Е маш.комл. – годовой чистый доход от машинного комплекса;
r – ставка дисконтирования;
n – срок жизни машинного комплекса.

Более наглядная формула расчета стоимости машинного комплекса методом прямой капитализации приведена во вложении
Прикрепления: 5806815.jpg(41Kb)


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
MarizzapiasДата: Среда, 02.10.2013, 19:09 | Сообщение # 23
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Статус: Offline
Цитата (ОценщиЦа)
Формула расчета стоимости машинного комплекса по методу капитализации:

Спасибо. Тогда получается следующее:

1. Емк=  (4 850 000*5)- 45 000 = 24 205 000 руб.
2. Sмк= 24 205 000 /  ((0,21/(1-(1,21)^11)) =  24 205 000 / 0,24 = 101 102 444 руб.

Теперь правильно?


Сообщение отредактировал Marizzapias - Среда, 02.10.2013, 19:09
 
ОценщиЦаДата: Четверг, 03.10.2013, 01:51 | Сообщение # 24
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Цитата (Marizzapias)
2. Sмк= 24 205 000 / ((0,21/(1-(1,21)^11)) = 24 205 000 / 0,24 = 101 102 444 руб.

2. Sмк= 24 205 000 /  ((0,21/(1-1/(1,21)^11)) =  24 205 000 / 0,24 = 101 102 444 руб.

Цитата (Marizzapias)
Теперь правильно?

Да.


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
MarizzapiasДата: Четверг, 03.10.2013, 19:22 | Сообщение # 25
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Статус: Offline
Цитата (ОценщиЦа)
2. Sмк= 24 205 000 / ((0,21/(1-1/(1,21)^11)) = 24 205 000 / 0,24 = 101 102 444 руб.

Спасибки. А вот эта, правильно решена:

Задача 
Определить стоимость машинного комплекса по изготовлению рекламных щитов методом дисконтирования чистых доходов. Объём выпускаемой продукции 60 000 кв. м в год. Цена за 1 кв.м составляет 18 руб. Затраты на единицу продукции (без амортизации) равны 11 руб. Срок службы комплекса 10 лет. Остаточная стоимость к концу 10-го года 12 000 руб. Стоимость аренды здания 30 000 руб. в год. Ставка дисконтирования составляет 24% годовых.

Решение:
S = E/r • (1 – 1/(1 + r)n) + Sn/(1 + r)n
1. E = (60 000 *18) - 30 000 = 1 050 000 руб.
2. Sмк = 1 050 000 /0,24 • (1 – 1/(1 + 0,24)11) + 12 000 /(1 + 0,24)11 = 1 050 000/ 0,27  + 1 396 = 3 865 949+ 1 396 = 3 867 345 руб


Сообщение отредактировал Marizzapias - Четверг, 03.10.2013, 19:23
 
ОценщиЦаДата: Пятница, 04.10.2013, 02:10 | Сообщение # 26
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Цитата (Marizzapias)
Затраты на единицу продукции (без амортизации) равны 11 руб.
Цитата (Marizzapias)
1. E = (60 000 *18) - 30 000 = 1 050 000 руб.

Нужно учесть затраты на единицу продукции:
1. E = 60 000 * (18-11) - 30 000 = 1 050 000 руб.

Цитата (Marizzapias)
Срок службы комплекса 10 лет.
Цитата (Marizzapias)
2. Sмк = 1 050 000 /0,24 • (1 – 1/(1 + 0,24)^11) + 12 000 /(1 + 0,24)^11 = 1 050 000/ 0,27 + 1 396 = 3 865 949+ 1 396 = 3 867 345 руб

В 10-ю степень надо возводить, а не в 11.


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
ОценщиЦаДата: Пятница, 04.10.2013, 02:13 | Сообщение # 27
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
И куда же у нас делся наш специалист в области оценки машин и оборудования.... Совсем забросил студентов )))  MaxPayne, ау!!!


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
MarizzapiasДата: Пятница, 04.10.2013, 18:32 | Сообщение # 28
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Статус: Offline
Цитата (ОценщиЦа)
Нужно учесть затраты на единицу продукции:1. E = 60 000 * (18-11) - 30 000 = 1 050 000 руб.
 спасибо, а то я как раз не знала,как их учесть.

Цитата (ОценщиЦа)
В 10-ю степень надо возводить, а не в 11.
ой, чего это я в 11 стала возводить, может на условие другой задачи засмотрелась...

Спасибо огромное
 
MaxPayneДата: Вторник, 08.10.2013, 17:41 | Сообщение # 29
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
Цитата (ОценщиЦа)
MaxPayne, ау!!!
тише тише папа здесь хехе. ваш специалист завален работой по самую макушку да еще и готовится экзамены для сбера сдавать. Спасибо что ответила за меня.


"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
 
ОценщиЦаДата: Среда, 09.10.2013, 01:53 | Сообщение # 30
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Цитата (MaxPayne)
тише тише папа здесь хехе.

Ну ты как всегда, в своем репертуаре )))

Цитата (MaxPayne)
да еще и готовится экзамены для сбера сдавать

Удачи на экзамене!


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
Donets_VV58Дата: Вторник, 04.02.2014, 15:55 | Сообщение # 31
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
Подскажите пожалуйста
Предприятие приобретает оборудование по лизингу стоимостью 2 млн. руб. Срок лизинга –10 лет. Годовая процентная ставка с учетом комиссионных 20%. Выплата платежей по лизингу производится равными суммами 2 раза в год. Рассчитать сумму платежа по лизингу.


Решение:
В случае использования формулы текущей стоимости авансового аннуитета при более частых, чем 1 раз в год платежах
PMT= 2000000/[[{  1- 1/(1+(0.2/2)10*2-1) }/0,2/2]+1] = 213562,95 руб.

Или же надо использовать формулу текущей стоимости обычного аннуитета при более частых, чем 1 раз в год платежа?
 
ОценщиЦаДата: Вторник, 04.02.2014, 19:30 | Сообщение # 32
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Цитата Donets_VV58 ()
Или же надо использовать формулу текущей стоимости обычного аннуитета при более частых, чем 1 раз в год платежа?

Да, здесь надо использовать формулу текущей стоимости обычного аннуитета:
PMT = (PV*i/k)/(1-1/(1+i/k)^n*k)


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
Donets_VV58Дата: Вторник, 04.02.2014, 20:39 | Сообщение # 33
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
Спасибо большое!
 
a_n_n_aДата: Воскресенье, 04.05.2014, 14:38 | Сообщение # 34
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
Здравствуйте, возникла проблема с одной задачкой wacko Решить то, решила, только ответа такого нет. Посмотрите, пожалуйста, где я накосячила.  Решение задачи во вложении. Спасибо)


Условие задачи:
Определить стоимость машинного комплекса для изготовления желобов водослива и других деталей из металлического листа методом прямой капитализации. Объем выпускаемой продукции 11200 п. м в год. Цена за единицу продукции 9,4 долл. за 1 п.м. Затраты на производство единицы продукции (без амортизации) 7,7 долл. за 1 п.м. Площадь, занимаемая машинным комплексом, 320 м2. Цена здания 250 долл. за 1 кв.м. Годовая норма амортизации здания 2,5%. Срок службы машинного комплекса n = 12 лет. Ставка дисконта r = 0,22.
Прикрепления: 16.docx(11Kb)


Сообщение отредактировал a_n_n_a - Воскресенье, 04.05.2014, 14:39
 
ОценщиЦаДата: Воскресенье, 04.05.2014, 14:41 | Сообщение # 35
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
a_n_n_a, правильно вы эту задачу решили. Это в вариантах ответов - ошибка.

Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
EdemДата: Четверг, 08.05.2014, 00:58 | Сообщение # 36
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
Проверьте пожалуйста мое решение , с вариантами теста совсем не сходится. может чего не правильно??

Задача: Определитьстоимость машинного комплекса для изготовления металлических дверей методом
дисконтированных чистых доходов. Объем выпускаемой продукции 2150 штук в год.
Чистый доход на единицу продукции 7 долл. Стоимость здания 50000 долл. Срок
службы машинного комплекса n = 8 лет. Остаточная стоимость машинного комплекса
к концу 8-го года 1100 долл. Ставка дисконта r = 0,22.


Решение
Стоимость м.к. = E/r • (1 – 1/(1 + r)n) + Sn/(1+ r)n
1. E = (2150*7) +50 000 = 65050 долл.
2. Sмк = 65050 /0,22 • (1 – 1/(1 + 0,22)8)+ 1100 /(1 + 0,22)8 = 65050/ 0,22*0,80  + 224.03 = 236545+ 224.03= 236769.47дол
 
косДата: Пятница, 16.05.2014, 08:02 | Сообщение # 37
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
Пожалуйста, помогите решить задачу не нашёл подобных задач.

Определить стоимость установки для горячей накатки зубьев методом равноэффективного аналога. В качестве аналога взят зубофрезерный станок реализуемый официальным дилером за 100 000 руб. Годовые издержки зубонакатной установки составляют 400 000 руб.,  зубофрезерного станка — 450 000 руб. Рост годовой производительности от применения установки 5%. Коэффициент амортизации в обоих вариантах 12,5 %  Ставка дисконтирования равна 24% годовых.

И ещё проверьте решение:
1. Определить стоимость (без НДС) торцовочного станка модели ТОС-315 с высотой распила 80 мм, если коэффициент торможения параметра «распила» 0,87. Аналогичный торцевой станок модели ЦКБ-40 с высотой распила 150 имеет цену (с НДС) 96 000 руб.
96 000*0,87=83 520 – НДС=73 498

2.   Требуется определить рыночную стоимость цифровой автоматической станции на 1 000 номеров. Станция введена в эксплуатацию в 2000 году, хронологический возраст 7 лет. Срок службы 20 лет. Транспортные расходы – 102 200 руб. Стоимость установки и монтажа 204 400 руб. Косвенные расходы 200 000 руб. Отпускная цена завода-изготовителя на дату оценки 2 044 000 руб.

Kфиз=7/20=0,35
Св=2 044 000+200 000 + 102 200 + 204 400=2 550 600
С = Св.- Сиз физ = Св х(1 — Киз физ)
C =2 044 000*(1-0,35) +200 000 +102 200 + 204 400=1 835 200
 
MaxPayneДата: Вторник, 20.05.2014, 10:29 | Сообщение # 38
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
Цитата Edem ()
Проверьте пожалуйста мое решение , с вариантами теста совсем не сходится. может чего не правильно??
не понял зачем стоимость здания /50 000/ прибавляется? когда его наеборот надо вычитать. попозже эту расписаную задачу выложу


"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
 
MaxPayneДата: Вторник, 20.05.2014, 10:35 | Сообщение # 39
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
Цитата кос ()
пожалуйста, помогите решить задачу не нашёл подобных задач.
вечером выложу формулы для решения. задача стандартная.

Цитата кос ()
И ещё проверьте решение: 1.    Определить стоимость (без НДС)торцовочного станка модели ТОС-315 с высотой распила 80 мм, если коэффициентторможения параметра «распила» 0,87. Аналогичный торцевой станок модели ЦКБ-40 с высотой распила 150 ммимеет цену (с НДС) 96 000 руб.  96 000*0,87=83 520 – НДС=73 498

бред.

Соо = Со.а. х (По.о/По.а)^Кт

а вооот потом уже можно НДС убирать


"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
 
MaxPayneДата: Среда, 11.06.2014, 01:47 | Сообщение # 40
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
Natta
ниче не понял. стоимость она вобщето в денежных единицах измеряется а тут проценты какие-то? вы точно условие задачи правильно поняли?

если речи идет о решении через коэффициент торможения (n = 1) тогда решение должно выглядеть так 

Со.о. = 350 000 х (150/190)^1 = 276 315,79 руб.


"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
 
Форум "Репетитор оценщика" » Для студентов-оценщиков » ПОМОЩЬ в решении задач по "оценке" » Задачи - оценка оборудования и авто (Задачи по оценке машин, оборудования, автотранспорта)
Страница 2 из 4«1234»
Поиск: