|
Задачи - оценка оборудования и авто
| |
| MaxPayne | Дата: Четверг, 22.11.2012, 13:38 | Сообщение # 1 |
 Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Ну что господа студенты. Готов поделиться своим "бесценным" опытом в оценке. Постараюсь отвечать на небольшие вопросы в рамках форума. Так что спрашивайте.
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Четверг, 22.11.2012, 15:03 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1038
Статус: Offline
| MaxPayne является специалистом по оценке автотранспорта, машин и оборудования
Так что, господа студенты и начинающие оценщики, все вопросы (задачи, тесты и прочее), касающиеся данной области, прошу задавать в этой теме.
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| Спас | Дата: Понедельник, 26.11.2012, 23:00 | Сообщение # 3 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Привет, помогите в написании куровой на тему оценка стоимости машин и оборудования - оценка трактора Т330, раздел оценка стоимости затратным подходом.
|
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Вторник, 27.11.2012, 01:46 | Сообщение # 4 |
|
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Спас,
по поводу курсовых пишите Оценщице expert.rsa@mail.ru . желательно сразу выслать методичку с требованиями ВУЗа.
Написание курсовых платное. Такую курсовую я вам могу написать за пару дней. Все вопросы к Оценщице.
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
|
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Вторник, 27.11.2012, 01:55 | Сообщение # 5 |
|
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Спас, от себя могу дать совет
Ищешь объявление о продаже нового трактора и дальше..
Рыночная стоимость, рассчитанная по затратному подходу, определяется как сумма затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта с учетом его износа .
СтЗП = ЗтЗ х (1 – ФИ) х (1 – ФункУ) х (1 – ЭконУ),
где:
ЗтЗ – затраты на замещение;
ФИ – физический износ;
ФункУ – функциональное устаревание;
ЭконУ – экономическое устаревание.
если выпуск прекращен и нового трактора нет близкий по характеристикам аналог. тогда ЗтЗ корректируется по основному параметру коэффициентом торможения.
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
Сообщение отредактировал MaxPayne - Вторник, 27.11.2012, 02:19 |
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Вторник, 27.11.2012, 02:31 | Сообщение # 6 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1038
Статус: Offline
| Quote (MaxPayne) Рыночная стоимость, рассчитанная по затратному подходу, определяется как сумма затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта с учетом его износа .
СтЗП = ЗтЗ х (1 – ФИ) х (1 – ФункУ) х (1 – ЭконУ),
где:
ЗтЗ – затраты на замещение;
ФИ – физический износ;
ФункУ – функциональное устаревание;
ЭконУ – экономическое устаревание.
Плюс (в зависимости от требований ВУЗа) стоимость трактора Т330 нужно будет рассчитать в рамках сравнительного и доходного подходов. Далее путем согласования результатов вывести его итоговую рыночную стоимость.
Спас, можно купить готовую курсовую работу по оценке трактора Т330 здесь. Это будет дешевле, но тогда высока вероятность того, что именно эту работу в ваш ВУЗ уже сдавали.
Для написания новой курсовой работы с актуальной (сегодняшней) датой оценки пишите мне в личку или на электронку, которую вам выше указал MaxPayne
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Среда, 30.01.2013, 20:16 | Сообщение # 7 |
|
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Grand
СтЗп = ЗтЗхКу-Сэд-УТС
ЗтЗ = Со+/-Сдоп-Сагр.
ЗтЗ - затраты на замещение
Со - Стоимость нового аналогичного оборудования
Сдоп - поправка учитывающая дополнительное оборудование.
Сагр - поправка учитывающая ремонт или отсутствие основных агрегатов.
Для расчета ЗтЗ используются отпускные цены. К стоимости объекта при необходимости суммируются затраты связанные с транспортировкой, а так же таможенные и пр. сборы и платежи.
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
Сообщение отредактировал MaxPayne - Среда, 30.01.2013, 20:21 |
| |
| |
| Ольга | Дата: Пятница, 22.03.2013, 11:45 | Сообщение # 8 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Добрый день! У меня проблема - не могу решить задачу. Пыталась сама - не правильно. Нашла такую же на Вашем сайте, поставила свои данные - не правильно! Преподаватель говорит, что неверно учтена техническая сопоставимость. Что делать?
Задание: Рассчитать рыночную стоимость станка затратным подходом.
Таблица1.
Исходные данные Наименование основных фондов
Станок токарно-винторезный 1М-16
Год выпуска 1974 Шифр 2924020
Нормативный срок жизни 10
Норма амортизационных отчислений 10
Стоимость нового оборудования с НДС 269 000
Поправка на техническую сопоставимость 0,956
Доставка 37 400
Износ физический устранимый и неустранимый (по экспертной шкале), % 65
Сумма внешнего износа 5566
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Пятница, 22.03.2013, 13:08 | Сообщение # 9 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1038
Статус: Offline
| Цитата (Ольга) Пыталась сама - не правильно. Нашла такую же на Вашем сайте, поставила свои данные - не правильно! Преподаватель говорит, что неверно учтена техническая сопоставимость. Что делать?
Ну так вы напишите здесь свое неправильное решение, чтобы можно было бы разобраться в чем ошибка.
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Суббота, 23.03.2013, 00:11 | Сообщение # 10 |
|
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Ольга, вышлите мне свою задачу как вам ее дали в exl. или word. я посмотрю. как вы расписали вобще понять не возможно.
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
|
| |
| |
| Ольга | Дата: Понедельник, 25.03.2013, 02:32 | Сообщение # 11 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Задание: Рассчитать рыночную стоимость станка затратным подходом.
Таблица1.
Исходные данные Наименование основных фондов
Станок токарно-винторезный 1М-16
Год выпуска 1974
Шифр 2924020
Нормативный срок жизни 10
Норма амортизационных отчислений 10
Стоимость нового оборудования с НДС 269 000
Поправка на техническую сопоставимость 0,956
Доставка 37 400
Износ физический устранимый и неустранимый (по экспертной шкале), % 65
Сумма внешнего износа 55661).
1). В первый раз решила так:
Цена нового оборудования с учетом НДС и стоимости доставки составит 269 000 + 37 400= 306 400 руб.
В первый год эксплуатации годовая сумма амортизационных отчислений будет определена исходя из первоначальной стоимости, сформированной при оприходовании объекта, и составит 30 640 рублей (306400 х 10% = 30640).
Накопленная в течение 10лет амортизация составит 199 564 руб.
Корректировка на физическое состояние =65% - физический износ объекта.
Скорректированная с учетом физического износа цена составит 306 400 * (1-0,65)=107 240 руб.
2). Второй вариант решения был таким:
Общая модель затратного подхода при оценке машин и оборудования выглядит так:
РС = ПВC * (1 –ИФИЗ)(1 – ИФУН)(1 – ИЭ),
где: РС – рыночная стоимость оборудования;
ПВС– полная восстановительная стоимость оборудования;
ИФИЗ– физический износ;
ИФУН– функциональный износ;
ИЭ– экономический (внешний) износ.
Расчет рыночной стоимости затратным подходом:
№ пп Наименование Значение, руб.
1 Стоимость нового оборудования с НДС 269000
2 Доставка 37400
3 Восстановительная стоимость (п.1.+п.2) 306400
4 Поправка на техническую сопоставимость 0,956
5 Восстановительная стоимость с поправкой (п.3*п.4) 292918,40
6 Физический износ (65% * п.5) 190396,96
7 Функциональный износ 0
8 Внешний износ 5566
9 Рыночная стоимость (п.5-п.6-п.7-п.8) 96955,44
Ответ:рыночная стоимость станка, определенная затратным подходом равна 96955,44 руб.
|
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Вторник, 26.03.2013, 17:08 | Сообщение # 12 |
|
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Ольга, Второй вариант решения близок к истине единственное вы "поправку на техническую сопоставимость" зря и на стоимость и на доставку накручиваете нужно ТОЛЬКО на стоимость выглядеть это будет так:
Стоимость нового оборудования с НДС 269000
Поправка на техническую сопоставимость 0,956
Ст. скор. = 269000 х 0,956 = 257 164
Доставка 37 400
Стоимость с доставкой = 257164 + 37 400 = 294 564
ФИ = 294 564 х 65 % = 191 466,6
Вн. И = 5566
РС = 294 564 - 191 466,6 - 5566 = 97 531,4
Где-то так
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
Сообщение отредактировал MaxPayne - Вторник, 26.03.2013, 17:09 |
| |
| |
| Ольга | Дата: Среда, 27.03.2013, 02:26 | Сообщение # 13 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Поняла! Спасибо большое за помощь!
|
| |
| |
| Skrepka | Дата: Воскресенье, 14.04.2013, 17:06 | Сообщение # 14 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Можно у вас заказать работу по оценке рыночной стоимости оборудования с учетом дооснащения производственной линии?
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Понедельник, 15.04.2013, 01:44 | Сообщение # 15 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1038
Статус: Offline
| Цитата (Skrepka) Можно у вас заказать работу по оценке рыночной стоимости оборудования с учетом дооснащения производственной линии?
Пришлите методические рекомендации по выполнению данной работы на эл. адрес: expert.rsa@mail.ru
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Вторник, 16.07.2013, 10:42 | Сообщение # 16 |
|
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Ну что дорогие студики пока Оценщица отдыхает и нежица на теплых морях я уже вернулся и желаю тиранить и сотрапствовать. Если у когото есть вопросы можете задавать мне их здесь.
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Вторник, 16.07.2013, 19:41 | Сообщение # 17 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1038
Статус: Offline
| Цитата (MaxPayne) и желаю тиранить и сотрапствовать
Ну у тебя, блин, и желания )))
Я с 18-го числа уже тоже приступаю к работе.
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| Tatiana | Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 18:56 | Сообщение # 18 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Уважаемый MaxPayne!
Пожалуйста, помогите добавить знаний в мою голову. Занимаюсь решением задач по оценке машин и оборудования, заступорилась на этой:
Один гусеничный трактор, произведен в 1986 годуфирмой Катерпиллер, Модель D9N,
серийный номер 1234Y566. Состояние трактора хорошее; мотор наработал 3.000 часов после
последнего ремонта в 1989 году, стоившего 6.000 долл. В соответствии с
рекомендациями производителя, мотор должен проходить капитальный ремонт через
каждые 8.000 час. наработки. Ресурс ходовой части выработан на 50 % его срока
службы, и у него имеется все необходимое стандартное оборудование. Трактор был
куплен новым в 1986 г. за 310.000 долл, Обычный срок службы гусеничных
тракторов составляет около 15 лет.
Надо определить: полная стоимость воспроизводства, полная стоимость замещения, рыночная стоимость – при продолжающемся использовании(предполагается получение прибылей), рыночная стоимость – при перемещении, стоимость упорядоченной ликвидации, стоимость ускоренной ликвидации.
Рассчитываю стоимость замещения по таблице:
индекс 1986 года- 1,237; индекс 1990 года - 1,457
Стоимость замещения на 1990 год= 310000*1,457/1,237= 365133,38
Дальше не знаю,как найти стоимость восстановления.
Информации в интернете по данной теме с формулами очень мало, поэтому очень рассчитываю на Вашу помощь!
|
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Вторник, 20.08.2013, 22:14 | Сообщение # 19 |
|
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Цитата (Tatiana) Пожалуйста, помогите добавить знаний в мою голову. Занимаюсь решением задач по оценке машин и оборудования, заступорилась на этой:
наконец то добрался до сайта поэтому пусть с опозданием но отвечаю.
1. Я так понял дата оценки на 1990 год. Индексы откуда? если даны по условиям то стоимость замещения расчитана верно.
2. Стоимость воспроизводства. Расчитать ее можно разными способами например через коэффициент рентабельности либо поэлементно для этого нужно больше данных формулы расчета даны в классике /А.П. Ковалев, А.А. Кушель, И.В. Королев, П.В. Фадеев Основы оценки стоимости машин и оборудования" Глава 4. 4.2. Затратный подход к оценкестоимости машин, оборудования и транспортных средств. /
лично я пока могу предложить такой способ
стоимость объекта рассчитывается по формуле:
S=C х (1- K)
где: С– полная стоимость воспроизводства,
К– совокупный накопленный износ оцениваемого объекта.
если принять S за стоимость замещения тогда C = S / (1-K)
повторюсь это только мое предположение.
3. "рыночная стоимость – при продолжающемся использовании(предполагается получение прибылей), рыночная стоимость – при перемещении" это вобще про что? я так понял это "стоимость в пользовании" и "стоимость в обмене" Ст-ть в пользовании это Ст-ть в обмене (так скажем таже ст-ть замещения) + затраты на доставку, монтаж, пусконаладку, таможенные платежи, и т.д. все затраты связанные объектом оценки. Здесь можете почитать Рутгайзер В.М. "Оценка рыночной стоимости машин и оборудования"
4. Для рассчета физ. износа советую А.Н. Асаул, В. Н. Старинский "Оценка стоимости машин и оборудования". (Глава 3. Износ основных производственных фондов и его влияние на стоимость оцениваемых объектов) У вас в данных разбито все поэлементно да и необходимо учесть кап. ремонт.
Также можете посмотреть А.И. Попеско, А.В. Ступин, С.А. Чесноков "Износ технологических машин и оборудования при оценке их рыночной стоимости"
5. По ликвидации опять же хорошо в в Ковалеве написано формула учитывающая обычный и ускоренный срок экспозиции /ускоренная ликвидация/. Глава 6.2 Особенности ликвидационной стоимости.
Упорядоченная ликвидация ЛС = РС-затраты связанные с ликвидацией.
Вообще из ваших данных я так понял вам дали некую работу курсовую для того что бы ее написать тех данных что вы дали не достаточно, нет я могу конечно посидеть в нэте что то найти например Крентабельности для расчета стоимости воспроизводства, что то вывести аналогами но как проверяющий ваш потом это одобрит?
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
Сообщение отредактировал MaxPayne - Вторник, 20.08.2013, 22:44 |
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Вторник, 20.08.2013, 22:15 | Сообщение # 20 |
|
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Цитата (Tatiana) Информации в интернете по данной теме с формулами очень мало
формул много и информации полно просто нужно знать где искать. источники я вам дал дерзайте
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
|
| |
| |
|
