РЕПЕТИТОР ОЦЕНЩИКА
Специализированный сайт для студентов-оценщиков
Диплом "Оценка стоимости предприятия (бизнеса) на примере ООО "Трейд-Мастер"[Курсовые и дипломы от
«Репетитора оценщика»] →[Дипломы «Оценка предприятия (бизнеса)»] →[Дипломная
работа «Оценка стоимости предприятия на примере аптеки ООО «Трейд-мастер»]
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА. Цена = 3500 руб. Оценка стоимости бизнеса на примере предприятия по производству зеркал ООО «Трейд-мастер»
Дата оценки: 01 октября 2007 года Цель дипломной работы: определение рыночной стоимости ООО «Трейд-мастер» для проведения переговоров относительно возможной сделки купли-продажи объекта оценки. Объект оценки: предприятие ООО «Трейд-Мастер» Краткая характеристика предприятия, на базе которого выполнена данная дипломная работа: Наименование: ООО «Трейд-Мастер» Местоположение: Хабаровский край, г. Хабаровск Размер уставного капитала: 15 тыс. рублей Вид деятельности: резка и обработка кромок стекла; эмалирование стекла; гравировка; изготовление стеклоизделий; изготовление зеркальных полотен; изготовление зеркал мебельных и интерьерных; производство комплектующих для мебели из стекла и зеркал. Численность персонала: 15 человек Выдержка текста
из раздела дипломной работы 2.6 «Характеристика
отрасли стекольной промышленности» «…По данным национального объединенного совета предприятий стекольной промышленности «Стеклосоюз» сейчас российская стекольная отрасль переживает рассвет. Динамика роста оценивается в 10-15 % ежегодно. Стекольный рынок формируется под влиянием факторов:
Как видно из диаграммы №…., основную долю в потреблении листового стекла занимает строительная отрасль, то есть спрос на стекло практически полностью определяется ситуацией в строительстве. И, тем не менее, именно в массовом сегменте строительного и автомобильного стекла в России на данный момент наблюдается жесткий дефицит. Сейчас стекольный рынок находится в стадии формирования, в то время как потребности в стекле растут непрерывно….» «…Однако на Дальнем Востоке наладить новое производство стекла будет крайне сложно. Здесь силен импорт — уже сейчас тонна высококачественного китайского стекла стоит на 20-35% дешевле российского. Дальневосточные предприятия испытывают усиливающиеся давление со стороны Китая. Это вызвано тем, что обладая низкими затратами производства эта страна сумела привлечь значительные иностранные инвестиции для создания современной стекольной промышленности….» «Как видно из диаграммы №… – 65% предприятий по обработке стекла сосредоточены в городе Хабаровске, на втором месте г. Владивосток (14%) и равные позиции (7%) по количеству данных фирм занимают г. Благовещенск, г. Владивосток и г. Комсомольск-на-Амуре. По данным таблицы №…, общее количество фирм по обработке стекла на Дальнем Востоке составляет 14 предприятий, из них лишь 4 компании занимаются еще и изготовлением зеркал, а также изделий из стекла и зеркал (3 в г. Хабаровске и 1 в г. Владивостоке). Следовательно, как прямых конкурентов ООО «Трейд-Мастер» (оцениваемого предприятия) на дату оценки можно рассматривать….» Выдержки текста из раздела дипломной работы 2.10 «Затратный подход оценки бизнеса» «… Оценка нематериальных активов предприятия. Нематериальные активы ООО «Трейд-Мастер» представлены патентом на изобретение «Закалка плоского и гнутого стекла», зарегистрированным Роспатентом 20 июля 2004 года. Стоимость нематериальных активов определим затратным подходом методом замещения, как сумму всех затрат, скорректированную с учетом коэффициента технико-экономической значимости (К1) для изобретений и полезных моделей, коэффициента морального старения (К2) и индекса цен на дату оценки (К3) по формуле: Стоимость создания = З х К1 х К2 х К3….» «… Оценка земельного участка. Для оценки рыночной стоимости права аренды данного участка были использованы данные о сделках купли-продажи прав аренды по участкам, наиболее сопоставимыми с оцениваемым. Информация о земельных участках содержится в таблице №_. Все участки имеют целевое назначение, совпадающее с наиболее эффективным использованием оцениваемого участка: производственные помещения и склады…..» «… Оценка зданий и сооружений предприятия. ООО «Трейд-Мастер» на балансе имеет одно здание производственного цеха 1960 года постройки, расположенного по адресу: г. Хабаровск, пер. Производственный…. Рыночная стоимость здания определена с использованием трех подходов: затратного, сравнительного и доходного….» «… Оценка машин и оборудования. В данной работе проведена инвентаризация оборудования ООО «Трейд-Мастер», на основании которой можно сделать следующие выводы:…. Перечень и техническая характеристика объектов, подлежащих оценке, представлены в приложении 3…» Расчет стоимости оборудования проведен тремя классическими подходами оценки. «… Оценка транспортных средств. Для определения стоимости транспортного средства рекомендуется придерживаться следующей технологической последовательности выполнения подготовительных, вспомогательных и расчетных операций в соответствии с методическим руководством «По определению стоимости автотранспортных средств с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления» РД 37.009.015-98 с изменениями №1, №2, № 3, Москва 2001 г….»
Выдержки текста из раздела дипломной работы 2.11 «Сравнительный подход оценки бизнеса» «…Сравнительный подход или подход компании-аналога базируется на утверждении, что рыночная стоимость компаний находящихся в одной стране и относящихся к одной отрасли, а также имеющих сходные производственные и финансовые характеристики, будет различаться незначительно. Подход компании аналога предусматривает использование информации по открытым компаниям, акции которых обращаются на фондовом рынке. Теоретической основой сравнительного подхода, доказывающей возможность его применения, а также объективность результативной величины, являются следующие базовые положения:…» В сравнительном подходе проведен краткий финансовый анализ 5-ти компаний-аналогов, отобраны наиболее близкие к нашему объекту оценки – 3 компании. Путем введения корректировок в цену продажи компаний-аналогов вычислена рыночная стоимость исследуемого объекта оценки. Выдержки текста из раздела дипломной работы 2.12 «Доходный подход оценки бизнеса» «…Оценку стоимости ООО «Трейд-Мастер» в рамках доходного подхода произведем методом дисконтированных денежных потоков, так как он позволяет в большей степени, чем метод капитализации, учесть особенности развития предприятия и тем самым более точно спрогнозировать будущее компании. В качестве показателя дохода используем денежный поток, в связи с тем, что прибыль является, во-первых, показателем сильно меняющимся, и, во-вторых, возможно сильно заниженным. Добавление же постоянной компоненты (амортизационных отчислений) в денежный поток способствует сглаживанию тенденции. Основные этапы оценки методом ДДП:
«…Определение ставки дисконта. С технической точки зрения ставка дисконта - это процентная ставка, используемая для пересчета будущих потоков доходов в единую величину текущей стоимости, являющуюся базой для определения рыночной стоимости бизнеса. В данной работе ставка дисконта определяется методом кумулятивного построения, который осуществляется в 2 этапа:
Как показатель
доходности безрисковых операций, была принята средняя ставка дохода Сбербанка
России по рублевым депозитам «Пополняемый депозит Сбербанка России» на срок 1
год и 1 месяц, которая на дату оценки составляет …. годовых. Величины
принимаемых премий за риск вложения денежных средств в объект оценки
представлены в таблице №...» Выдержки текста из раздела дипломной работы 2.13 «Согласование результатов оценки» «…Согласование результатов было произведено методом средневзвешенной величины и получена следующая рыночная стоимость предприятия, которая на момент оценки составила … рублей» Смотреть все дипломы по "Оценке предприятия (бизнеса)"
|
|
