Диплом "Оценка стоимости предприятия (бизнеса) на примере ООО "Стройсистема"

[Курсовые и дипломы от «Репетитора оценщика»] →[Дипломы «Оценка предприятия (бизнеса)»] →[Дипломная работа «Оценка  стоимости предприятия на примере ООО «СтройСистема»]

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА по теме:

Оценка  рыночной стоимости бизнеса на примере строительной организации ООО «СтройСистема»

Содержание дипломной работы

Введение.

3

1. Методология и методы оценки стоимости бизнеса

5

1.1 Бизнес как объект оценки

5

1.2 Принципы оценки бизнеса

8

1.3  Подходы и методы оценки стоимости бизнеса

16

2. Оценка стоимости предприятия на примере ООО «Стройсистема»

20

2.1 Общие сведения

20

2.2 Основные предположения и ограничивающие условия

20

2.3 Цель оценки

22

2.4 Рыночная стоимость объекта оценки

22

2.5 Анализ социально-экономического положения

23

2.6 Анализ среды местоположения

25

2.7 Анализ  отрасли строительства

27

2.8 Общая характеристика предприятия

35

2.9 Анализ финансового состояния

37

2.10 Затратный подход оценки предприятия

50

2.11 Сравнительный подход оценки предприятия

83

2.12 Доходный подход оценки предприятия

90

2.13 Согласование полученных результатов

101

3. Заключение

103

Список использованных источников

104

Приложение 1 – Бухгалтерские балансы предприятия за 3 года

 

Приложение 2 – Перечень основных средств предприятия

 


Дата оценки: 01 января 2008 года
Цель дипломной работы: оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) в целях консультации собственника для проведения переговоров относительно купли-продажи компании
Объект оценки: предприятие ООО «Стройсистема»
Краткая характеристика предприятия:
Наименование: ООО «Стройсистема»
Местоположение: Хабаровский край, г. Хабаровск
Размер уставного капитала: 19 158 тыс. рублей.
Вид деятельности: производство строительно-монтажных работ (строительство объектов по готовым проектам и проектам заказчика; осуществление ремонта и строительство производственных помещений, коттеджей)
Численность персонала: 419 человек

Выдержки текста из раздела дипломной работы 2.10 «Затратный подход оценки предприятия»
«…Балансовая стоимость активов и обязательств предприятия вследствие инфляции, изменений конъюнктуры рынка, используемых методов учета, как правило, не соответствует рыночной стоимости.
Произведем расчет скорректированных чистых активов путем расчета обоснованной рыночной стоимости каждой статьи активной части баланса, затем определяется текущая стоимость обязательств и, наконец, из обоснованной рыночной стоимости суммы активов предприятия вычитается текущая стоимость всех его обязательств….»
«….Оценка рыночной стоимости зданий. На дату оценки на балансе предприятия стоит 5 единиц зданий общей балансовой стоимостью 350 582 рублей. Так как данная работа является учебной, оценку стоимости зданий покажем на примере склада материального тремя классическими подходами…»
«…Оценка рыночной стоимости сооружений. На дату оценки на балансе предприятия стоит 25 единиц сооружений общей балансовой стоимостью 14 235 212 рублей. Так как данная работа является учебной, оценку стоимости сооружений покажем на примере автодороги от въездных ворот до склада материального (инв.№ 00000377), балансовая стоимость которой на дату оценки составляет 16 255 рублей….»
«…Этапы затратного подхода оценки оборудования:
  1. Расчет полной восстановительной стоимости оборудования;
  2. Расчет физического, функционального и внешнего износов;
  3. Расчет рыночной стоимости оборудования по следующей формуле:
РС = (ПВC + ДЗ) * (1 – ИФИЗ)(1 – ИФУН)(1 – ИЭ), где:
РС – рыночная стоимость оборудования;
ПВС – полная восстановительная стоимость оборудования;
ИФИЗ – физический износ;
ИФУН – функциональный износ;
ИЭ – экономический (внешний) износ.
ДЗ – дополнительные затраты ….»
«…Оценка рыночной стоимости НДС по приобретенным ценностям. Эта строка принадлежит, по сути, к денежным статьям, поэтому ее корректировка не требуется. Значение по стр.220 «НДС по приобретенным ценностям» для расчета чистых активов было принято равным балансовой стоимости – 0  рублей….»
«…Оценка рыночной стоимости кредиторской задолженности. В результате изучения структуры краткосрочных обязательств был сделан вывод, что корректировку данной статьи проводить не следует, поскольку платежи по ней являются обязательными. Значение по стр.620 «Кредиторская задолженность» для расчета чистых активов было принято равным балансовой стоимости – 115978 тыс. рублей…»
Выдержки текста из раздела дипломной работы 2.11 «Сравнительный подход оценки предприятия»
«…Определение рыночной стоимости собственного капитала предприятия по сравнительному (рыночному) подходу основано на использовании ценовых мультипликаторов. Ценовой мультипликатор – это коэффициент, показывающий соотношение между рыночной ценой всех акций (капитализацией) и финансовой базой. Финансовая база оценочного мультипликатора является, по сути, измерителем, отражающим финансовые результаты деятельности предприятия, к которым можно отнести не только прибыль, но и денежный поток, дивидендные выплаты, выручку от реализации и некоторые другие. Умножив величину мультипликатора на тот же базовый финансовый показатель оцениваемого предприятия, с учётом различий в количестве акций, на которые разделены собственные капиталы аналогов и оцениваемого предприятия, получим стоимость акций оцениваемого предприятия….
«…Этапы проведения оценки методом сделок:
1.      Отбор потенциально сравнимых предприятий;
2.      Проведение финансового анализа отобранных предприятий;
3.      Составление окончательного перечня сопоставимых компаний на основе результатов финансового анализа;
4.      Расчет капитализации сопоставимых компаний;
5.      Расчет мультипликаторов и определение стоимости предприятия….»
«…Перед расчетом мультипликаторов, необходимо провести корректировку цен предложений продажи предприятий-аналогов...
Корректировка в зависимости от финансового состояния аналогов.  В результате анализа финансового состояния аналогов было установлено, что на момент совершения сделок с акциями показатель текущей ликвидности у аналогов 1 и 2 выше, чем у объекта-оценки. В зависимости от разницы между показателями ликвидности были введены поправка на финансовое состояние.
Корректировка для аналога 1 = 1 - (1,022 – 0,880) = 0,858
Корректировка для аналога 2 = 1 - (0,918 – 0,880) = 0,962…»
«…Наибольший удельный вес (40%) придан мультипликатору цена/выручка от реализации, так как данный мультипликатор не зависит от методов ведения бухгалтерского учета. Мультипликаторам 1,2 и 3  приданы удельные веса в размере 20%, так как данные официальной финансовой отчетности (выручка от реализации, валовая и чистая прибыль) не всегда отражают объективную действительность….»
Выдержки текста из раздела дипломной работы 2.12 «Доходный подход оценки предприятия»
«…Метод дисконтированных денежных потоков состоит из следующих этапов:
  1. Выбор модели денежного потока.
  2. Определение длительности прогнозного периода.
  3. Анализ и прогноз валовой выручки.
  4. Анализ и прогноз расходов.
  5. Анализ и прогноз инвестиций.
  6. Определение ставки дисконтирования.
  7. Расчет величины денежного потока для прогнозного периода.
  8. Расчет величины стоимости в постпрогнозный период.
  9. Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в постпрогнозный период.
  10. Внесение итоговых поправок…»
«…Определение ставки дисконта. Ставка дисконтирования представляет собой уровень доходности, на который согласился бы инвестор, принимая решение о вложении денег в конкретный проект (компанию). Чем выше уровень риска, связанный с данным проектом, тем более высокую норму доходности требует инвестор. В связи с этим, расчет ставки дисконта заключается в оценке рисков, связанных с вложением денег в конкретный актив.
При наличии развитой статистики по аналогичным предприятиям наиболее корректным методом, по нашему мнению, для определения ставки дисконта является использование бета-модели (в варианте модели CAPM или арбитражного ценообразования). Но в данном случае о развитой статистике не может быть и речи. Поэтому мы были вынуждены использовать метод кумулятивного построения, который заключается в искусственном расщеплении ставки дисконта на составляющие, каждая из которых легче объяснима и поддается анализу.
Для начала мы должны определить безрисковую ставку. В качестве безрисковой ставки  принята ставка по государственным облигациям РФ со сроком погашения в 2016 году. В настоящее время их средняя доходность на текущий момент составляет…»
Выдержки текста из раздела дипломной работы «Заключение»
«…Таким образом, результаты анализа имеющейся в нашем распоряжении информации и проведенных расчетов позволяют сделать вывод о том, что рыночная стоимость ООО «Стройсистема» на дату оценки составляет 73 216 тыс. рублей….»


Цена данной дипломной работы = 3500 руб.
Для приобретения дипломной работы, пишите: expert.rsa@mail.ru




Смотреть все дипломы по "Оценке предприятия (бизнеса)"



 
Поиск
Форма входа
Мини-чат
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0