Диплом Оценка предприятия (бизнеса) на примере автозаправочной станции АЗС №443

[Курсовые и дипломы от «Репетитора оценщика»] →[Дипломы «Оценка предприятия (бизнеса)] →[Дипломная работа «Оценка стоимости предприятия (бизнеса) на примере автозаправочной станции №443»]
 

Тема дипломной работы: Оценка стоимости предприятия (бизнеса) на примере автозаправочной станции АЗС №443
 



Содержание  дипломной работы:
Введение
1 Теоретические основы оценки предприятия
     1.1 Нормативная база оценки предприятия
     1.2 Процесс оценки (этапы)
     1.3 Подходы и методы оценки предприятия
2 Технико-экономическая характеристика АЗС №443 и анализ её деятельности
     2.1 Характеристика по конструктивным элементам
     2.2 Характеристика деятельности АЗС №443 и ее место в инфраструктуре развития транспорта
     2.3 Анализ финансовых результатов
3. Оценка стоимости предприятия на примере АЗС №443
     3.1 Оценка затратным подходом
     3.2 Оценка сравнительным подходом
     3.3 Оценка стоимости бизнеса на основе доходного подхода
     3.4 Согласование результатов
Заключение
Список литературы
Приложение - Бухгалтерские балансы предприятия за 2003-2005 гг.
 
Объем  дипломной работы: 121 стр.
Дата написания: июль 2005 года
Объект оценки: предприятие Автозаправочная станция №443
 
Краткая характеристика предприятия:
Наименование: предприятие АЗС №445
Местоположение: поселке Горные ключи Кировского района Приморского края на 435 км государственной трассы Хабаровск-Владивосток.
Вид деятельности: заправка транспортных средств нефтепродуктами
 
Фрагменты из дипломной работы

«…Автозаправочная станция № 443 расположена в пос. Горные ключи Кировского района Приморского края. Согласно договору купли-продажи АЗС на правах собственности принадлежит ООО «РН-Востокнефтепродукт». Перечень имущества приведен в таблице 2.1….»

 
 
«…Здания, сооружения, технологическое и энергетическое оборудование, а также вспомогательные устройства и оборудование АЗС эксплуатируются в соответствии с разработанной проектно-эксплуатационной документацией.
Площадь земельного участка, расположенного под АЗС составляет 2950,23 кв.м. Основными конструктивными элементами АЗС являются: административное здание, емкости под горючее (резервуары) и топливно-раздаточные колонки (ТРК)...
 

 
«Анализ рынка АЗС. Сегодня на Дальневосточном топливном рынке существует жестокая конкуренция, идет борьба за каждого клиента. Хорошее топливо становится залогом стабильной работы любой компании, поэтому каждая местная компания заинтересована в поставках качественного топлива. Наряду с общей тенденцией роста потребления нефтепродуктов, в регионе наблюдается увеличение спроса конкретно на светлые нефтепродукты, соответствующие мировым стандартам качества.
Анализ уровня экономической концентрации свидетельствует о его негативном влиянии на ситуацию, с развитием конкуренции во многих субъектах РФ. По данным ФАС России, 63% субъектов РФ находятся в зоне…»
 

 
«Финансовый анализ предприятия. Автозаправочная станция №443 относится к коммерческим структурам. В отличие от промышленных предприятий экономический анализ в торговых предприятиях имеет существенные особенности. Одним из важнейших показателей является розничный товарооборот. Объем розничного товарооборота слагается из суммы продаж товаров для непосредственного потребления населением страны в обмен на личные доходы….»



«Затратный подход оценки. Оценку стоимости предприятия АЗС №443 на основе затратного подхода проведем с помощью метода стоимости чистых активов, в мировой практике нередко называемого методом накопления активов. Как отмечалось в первой главе работы, метод стоимости чистых активов основан на определении рыночной стоимости всех активов объекта: материальных (земли, зданий, оборудования, товарно-материальных запасов), финансовых и нематериальных. Конечная цель использования затратного подхода состоит в расчете оценочной стоимости собственного капитала предприятия, которая определяется по базовой модели (1.5)…
 
«Прежде всего, проведем оценку рыночной стоимости недвижимого имущества объекта. Основные этапы процедуры оценки при применении данного подхода:
1. Определение стоимости приобретения или долгосрочной аренды свободного участка земли аналогичного по характеристикам и местоположению, рассматриваемому участку.
2. Определение восстановительной стоимости улучшений (зданий, сооружений, объектов благоустройства), находящихся на участке.
Под восстановительной стоимостью понимается оцениваемая стоимость строительства в текущих ценах, на действительную дату оценки точной копии оцениваемого здания из таких же материалов, соблюдая такие же ….»
 

"Оценка стоимости оборудования предприятия ...


 
«Доходный подход. На основе указанных данных по планируемым мероприятиям по развитию деятельности АЗС №443 составляем прогноз изменения денежного потока (таблица 3.17). Для повышения точности прогноза выполним три вида прогноза: оптимистичного, наиболее вероятного и пессимистичного. В первом случае будем считать, что все три вида бизнеса на АЗС №443 будут развиваться согласно прогнозу руководства…»
 

 
«Сравнительный подход. Подход основан на опре­делении рыночных цен, адекватно отражающих «ценность» единицы оборудования в ее текущем состоянии. Основной  принцип подхода – сопоставление, которое про­водится:
  • с точным аналогом, продающимся как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • с приблизительным аналогом, продающимся на вторичном рынке, с внесением корректирующих поправок при отсутст­вии точного аналога;
  • с новым аналогичным оборудованием с внесением поправок на износ при отсутствии вторичного рынка.
Источником информации являются каталоги, прейскуранты, пресса и специализированные издания, а также другие источники.
Проведем оценку административного здания АЗС №443 сравнительным подходом. Анализ источников информации дал информацию о недавних продажах аналогов данному административному зданию, которая приведена в таблице 3.10….»
 

Стоимость данной дипломной работы = 1000 рублей.

Для приобретения дипломной работы пишите: expert.rsa@mail.ru


См. ВСЕ дипломы по "Оценке предприятия (бизнеса)"
 
 
Поиск
Форма входа
Мини-чат
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0