Есипов В.Е. "Оценка бизнеса". Скачать бесплатно




Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е издание. – СПб: Питер, 2006. – 464 с


В этом уникальном на сегодняшний день учебном пособии подробно и доходчиво изложены теоретические и методические основы организации и проведения работ по оценке предприятия (бизнеса). Объясняется методология оценки,стоимости отдельных активов предприятия, рассматриваются особенности оценки бизнеса для конкретных целей (налогообложения, инвестирования, ликвидации и т. д.). По сравнению с первым изданием в книгу добавлены материалы по оценке страховых компаний, определению арендной платы, обновлен раздел, посвященный корректировке финансовой отчетности предприятий.
Книга предназначена для студентов вузов, обучающихся по специальностям «Оценка бизнеса», «Оценка недвижимости»; может быть полезна слушателям высших экономических школ, аспирантам и менеджерам предприятий, оценщикам при повышении профессионального образования; также является ценным практическим пособием Рекомендовано УМО по образованию в области финансов, учета и мировой экономики в качестве учебного пособия для студентов, обучающихся по специальности «Финансы и кредит».

 

Оглавление учебника Есипова В.Е. "Оценка бизнеса"

Организационно-управленческие и правовые аспекты оценочной деятельности
1.1. Понятие бизнеса. Субъекты и объекты бизнеса

1.2. Основные цели оценки бизнеса

1.3. Правовые основы оценки бизнеса

1.4. Механизмы купли-продажи бизнеса

1.5. Информационная база оценки

1.6. Стандарты оценки


Методологические основы оценки стоимости предприятия
2.1. Виды стоимости предприятия
2.2. Факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия
2.3. Основные принципы оценки стоимости предприятия
2.3.1. Принципы, связанные с представлением владельца об имуществе
2.3.2. Принципы, связанные с рыночной средой
2.3.3. Принципы, связанные с эксплуатацией имущества
2.4. Риск: виды, измерение, учет при оценке бизнеса
2.5. Этапы процесса оценки
2.5.1. Определение проблемы
2.5.2. Предварительный осмотр предприятия и заключение договора на оценку
2.5.3. Сбор и анализ информации
2.5.4. Анализ конъюнктуры рынка
2.6. Отчет по оценке стоимости бизнеса
2.7. Практика оценочной деятельности за рубежом
2.7.1. Регулирование деятельности оценщиков в Великобритании
2.7.2. Организация и регулирование работы оценщиков недвижимости в США

Методы оценки стоимости предприятия
3.1. Общая характеристика подходов и методов оценки. Специфика оценки предприятий в Российской Федерации
3.2. Оценка денежных потоков во времени
3.2.1. Накопленная сумма денежной единицы (будущая стоимость единицы)
3.2.2. Текущая стоимость единицы (реверсии)
3.2.3. Текущая стоимость аннуитета
3.2.4. Накопление денежной единицы за период
3.3. Метод дисконтированных денежных потоков
3.3.1. Выбор модели денежного потока
3.3.2. Определение длительности прогнозного периода
3.3.3. Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации
3.3.4. Анализ и прогноз расходов
3.3.5. Анализ и прогноз инвестиций
3.3.6. Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода
3.3.7. Определение ставки дисконта
3.3.8. Расчет величины стоимости в постпрогнозный период
3.3.9. Предварительная величина стоимости бизнеса
3.3.10. Внесение итоговых поправок
3.4. Метод капитализации доходов
3.5. Сравнительный подход в оценке стоимости предприятия
3.6. Затратный подход в оценке бизнеса
3.6.1. Метод стоимости чистых активов
3.6.2. Метод ликвидационной стоимости
3.7. Применение теории опционов в практике оценки бизнеса

Оценка стоимости различных видов имущества предприятия
Метод сравнения продаж
Относительный сравнительный анализ
Метод валового рентного мультипликатора
4.1. Оценка стоимости земельного участка
Метод техники остатка для земли
Метод средневзвешенного коэффициента капитализации
Метод сравнения продаж
Метод капитализации
Метод разбиения земельного участка при определении стоимости
4.2. Оценка стоимости зданий и сооружений
Метод сравнительной единицы
Метод поэлементного расчета (разбивки на компоненты)
Индексный способ оценки
Определение износа зданий и сооружений
Метод срока жизни
Метод разбиения на виды износа
4.3. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования
Место оценки машин и оборудования в общей системе оценки имущественного комплекса предприятий
Особенности машин и оборудования как объектов оценки
Методы оценки машин и оборудования
4.4. Оценка стоимости нематериальных активов
Затратный подход
Сравнительный подход в оценке нематериальных активов
Доходный подход в оценке нематериальных активов
Определение стоимости изобретения как объекта промышленной собственности по прибыли
Определение стоимости товарного знака как объекта промышленной собственности по прибыли
Расчет стоимости объектов промышленной собственности, имеющих правовую защиту (изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, товарных знаков), по оценке фактически произведенных затрат
4.5. Оценка финансовых активов
Определение рыночной стоимости облигаций
Определение рыночной стоимости акции
4.6. Оценка оборотных активов
4.7. Оценка кадрового потенциала как составляющей стоимости предприятия

Оценка финансового состояния предприятия
5.1. Финансовый анализ предприятия как необходимый элемент оценки
5.2. Бухгалтерская отчетность — информационная база финансового анализа
Анализ финансового положения (анализ бухгалтерского баланса — ф. 1)
Анализ финансовых результатов (анализ отчета о прибылях и убытках — ф. 2)
5.3. Учет влияния инфляции в финансовом анализе

Особенности оценки стоимости предприятия для конкретных целей
6.1. Оценка стоимости предприятия как действующего
6.2. Особенности оценки ликвидационной стоимости предприятия
6.3. Оценка стоимости предприятия в целях инвестирования
6.3.1. Метод расчета чистого приведенного эффекта
6.3.2. Метод расчета индекса рентабельности инвестиции
6.3.3. Метод расчета нормы рентабельности инвестиции
6.3.4. Метод определения срока окупаемости инвестиции
6.3.5. Простые (статические) методы
6.4. Оценка стоимости предприятия в целях реструктуризации
6.5. Взаимосвязь оценки с налогообложением предприятия
6.6. Особенности оценки отдельных объектов и прав собственности, используемых для бизнеса
6.6.1. Оценка офисных зданий
6.6.2. Оценка магазинов
6.6.3. Оценка гостиниц
6.6.4. Оценка неполных прав собственности
6.6.5. Оценка частичных прав собственности на недвижимость (на примере оценки рыночной величины арендной платы)
6.6.6. Оценка бизнеса страховых компаний

Приложение 1. Финансовые таблицы
Приложение 2. Нормативная база по финансовому анализу
Приложение 3. Бухгалтерский баланс страховой организации
Приложение 4. Основные формулы, используемые в расчетах
Приложение 5. Перечень законодательных и нормативных актов, используемых в оценочной деятельности

Литература




 Скачать бесплатно Есипов В.Е. "Оценка бизнеса" (10 мВ)

 

Информация об авторе учебника "Оценка бизнеса" - Есипове В.Е.

Виктор Ефимович Есипов заслуженный деятель науки РФ, доктор экономических наук, профессор Санкт-Петербургского Государственного университета экономики и финансов.

Сферой научных интересов Есипова Виктора Ефимовича являются научные исследования по проблемам политической экономики, экономики промышленности и сельского хозяйства, ценообразования, оценочной деятельности, под его научным руководством подготовлено более 15 новых учебных курсов («Оценка недвижимости»; «Оценка бизнеса»; «Оценка земельных ресурсов»; «Оценка интеллектуальной собственности»; «Коммерческая оценка инвестиций» и др.).

Большой популярностью пользуется учебник, изданный под научной редакцией В.Е. Есипова «Цены и ценообразование», который имеет гриф Министерства образования РФ. Новое издание этого учебника вышло к 300-летию г. Санкт-Петербурга в серии «300 лучших учебников к юбилею города».

По инициативе Виктора Ефимовича с 2005/2006 учебного года кафедра переведена на факультет ФК и МЭО, где открыта новая специализация «Ценообразование и оценочная деятельность», предоставляющая возможность готовить бакалавров и магистров в соответствии с новыми стандартами высшего профессионального образования. Под руководством профессора В.Е. Есипова в течение ряда лет в Высшей экономической школе СПбГУЭФ успешно работает программа «Оценка бизнеса».

Кафедра ценообразования была создана в Финэке в 1970 г. для изучения рыночных отношений в плановой экономике. Преподавателями кафедры были разработаны и введены новые курсы: «Микроэкономика», «Макроэкономика», «Цены и ценообразование», «Издержки производства и обращения» и другие.

С 1 сентября 2005 г. кафедра стала именоваться кафедрой ценообразования и оценочной деятельности. Заведующий кафедрой - Есипов Виктор Ефимович, доктор экономических наук, профессор, Заслуженный деятель науки РФ, председатель диссертационного Совета, научный руководитель магистерской программы по специализации «Оценка стоимости предприятия (Оценка бизнеса)», руководитель Центра оценки

Есипов В.Е. является лауреатом Леонтьевского центра, автором более 150 научных работ в области ценообразования и оценки бизнеса.

 

 

 

 

Яндекс.Метрика
Поиск
Форма входа
Новости сайта
Мини-чат
Статистика

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0