Оглавление учебника Есипова В.Е. "Оценка бизнеса"
1.1. Понятие бизнеса. Субъекты и объекты бизнеса
1.2. Основные цели оценки бизнеса
1.3. Правовые основы оценки бизнеса
1.4. Механизмы купли-продажи бизнеса
1.5. Информационная база оценки
1.6. Стандарты оценки
Методологические основы оценки стоимости предприятия
2.1. Виды стоимости предприятия
2.2. Факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия
2.3. Основные принципы оценки стоимости предприятия
2.3.1. Принципы, связанные с представлением владельца об имуществе
2.3.2. Принципы, связанные с рыночной средой
2.3.3. Принципы, связанные с эксплуатацией имущества
2.5. Этапы процесса оценки
2.5.1. Определение проблемы2.5.2. Предварительный осмотр предприятия и заключение договора на оценку2.5.3. Сбор и анализ информации
2.5.4. Анализ конъюнктуры рынка
2.7. Практика оценочной деятельности за рубежом
2.7.1. Регулирование деятельности оценщиков в Великобритании
2.7.2. Организация и регулирование работы оценщиков недвижимости в США
Методы оценки стоимости предприятия
3.1. Общая характеристика подходов и методов оценки. Специфика оценки предприятий в Российской Федерации
3.2. Оценка денежных потоков во времени
3.2.1. Накопленная сумма денежной единицы (будущая стоимость единицы)
3.2.2. Текущая стоимость единицы (реверсии)
3.2.3. Текущая стоимость аннуитета
3.2.4. Накопление денежной единицы за период
3.3.1. Выбор модели денежного потока
3.3.2. Определение длительности прогнозного периода
3.3.3. Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации
3.3.4. Анализ и прогноз расходов
3.3.5. Анализ и прогноз инвестиций
3.3.6. Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода
3.3.7. Определение ставки дисконта
3.3.8. Расчет величины стоимости в постпрогнозный период
3.3.9. Предварительная величина стоимости бизнеса
3.3.10. Внесение итоговых поправок
3.5. Сравнительный подход в оценке стоимости предприятия
3.6. Затратный подход в оценке бизнеса
3.6.1. Метод стоимости чистых активов
3.6.2. Метод ликвидационной стоимости
Оценка стоимости различных видов имущества предприятия
Метод техники остатка для землиМетод средневзвешенного коэффициента капитализацииМетод сравнения продажМетод капитализацииМетод разбиения земельного участка при определении стоимости
Метод сравнительной единицыМетод поэлементного расчета (разбивки на компоненты)Индексный способ оценкиОпределение износа зданий и сооруженийМетод срока жизниМетод разбиения на виды износа
Место оценки машин и оборудования в общей системе оценки имущественного комплекса предприятийОсобенности машин и оборудования как объектов оценкиМетоды оценки машин и оборудования
Затратный подходСравнительный подход в оценке нематериальных активовДоходный подход в оценке нематериальных активовОпределение стоимости изобретения как объекта промышленной собственности по прибылиОпределение стоимости товарного знака как объекта промышленной собственности по прибылиРасчет стоимости объектов промышленной собственности, имеющих правовую защиту (изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, товарных знаков), по оценке фактически произведенных затрат
Определение рыночной стоимости облигацийОпределение рыночной стоимости акции
4.7. Оценка кадрового потенциала как составляющей стоимости предприятия
Оценка финансового состояния предприятия
5.1. Финансовый анализ предприятия как необходимый элемент оценки
Анализ финансового положения (анализ бухгалтерского баланса — ф. 1)Анализ финансовых результатов (анализ отчета о прибылях и убытках — ф. 2)
Особенности оценки стоимости предприятия для конкретных целей
6.1. Оценка стоимости предприятия как действующего
6.2. Особенности оценки ликвидационной стоимости предприятия
6.3. Оценка стоимости предприятия в целях инвестирования
6.3.1. Метод расчета чистого приведенного эффекта
6.3.2. Метод расчета индекса рентабельности инвестиции
6.3.3. Метод расчета нормы рентабельности инвестиции
6.3.4. Метод определения срока окупаемости инвестиции
6.3.5. Простые (статические) методы
6.5. Взаимосвязь оценки с налогообложением предприятия
6.6. Особенности оценки отдельных объектов и прав собственности, используемых для бизнеса
6.6.1. Оценка офисных зданий
6.6.2. Оценка магазинов
6.6.3. Оценка гостиниц
6.6.4. Оценка неполных прав собственности
6.6.5. Оценка частичных прав собственности на недвижимость (на примере оценки рыночной величины арендной платы)
6.6.6. Оценка бизнеса страховых компаний
Приложение 2. Нормативная база по финансовому анализу
Приложение 3. Бухгалтерский баланс страховой организации
Приложение 4. Основные формулы, используемые в расчетах
Приложение 5. Перечень законодательных и нормативных актов, используемых в оценочной деятельности
Литература
Скачать бесплатно Есипов В.Е. "Оценка бизнеса" (10 мВ)
Информация об авторе учебника "Оценка бизнеса" - Есипове В.Е.
Виктор Ефимович Есипов заслуженный деятель науки РФ, доктор экономических наук, профессор Санкт-Петербургского Государственного университета экономики и финансов.
Сферой научных интересов Есипова Виктора Ефимовича являются научные исследования по проблемам политической экономики, экономики промышленности и сельского хозяйства, ценообразования, оценочной деятельности, под его научным руководством подготовлено более 15 новых учебных курсов («Оценка недвижимости»; «Оценка бизнеса»; «Оценка земельных ресурсов»; «Оценка интеллектуальной собственности»; «Коммерческая оценка инвестиций» и др.).
Большой популярностью пользуется учебник, изданный под научной редакцией В.Е. Есипова «Цены и ценообразование», который имеет гриф Министерства образования РФ. Новое издание этого учебника вышло к 300-летию г. Санкт-Петербурга в серии «300 лучших учебников к юбилею города».
По инициативе Виктора Ефимовича с 2005/2006 учебного года кафедра переведена на факультет ФК и МЭО, где открыта новая специализация «Ценообразование и оценочная деятельность», предоставляющая возможность готовить бакалавров и магистров в соответствии с новыми стандартами высшего профессионального образования. Под руководством профессора В.Е. Есипова в течение ряда лет в Высшей экономической школе СПбГУЭФ успешно работает программа «Оценка бизнеса».
Кафедра ценообразования была создана в Финэке в 1970 г. для изучения рыночных отношений в плановой экономике. Преподавателями кафедры были разработаны и введены новые курсы: «Микроэкономика», «Макроэкономика», «Цены и ценообразование», «Издержки производства и обращения» и другие.
С 1 сентября 2005 г. кафедра стала именоваться кафедрой ценообразования и оценочной деятельности. Заведующий кафедрой - Есипов Виктор Ефимович, доктор экономических наук, профессор, Заслуженный деятель науки РФ, председатель диссертационного Совета, научный руководитель магистерской программы по специализации «Оценка стоимости предприятия (Оценка бизнеса)», руководитель Центра оценки
Есипов В.Е. является лауреатом Леонтьевского центра, автором более 150 научных работ в области ценообразования и оценки бизнеса.
