Контрольные вопросы МАОК по дисциплине "Оценка машин и оборудования" - вар.2

[Решённые задания по «Оценке» различных ВУЗов]→[Международная академия оценки и консалтинга]→[Контрольные вопросы по курсу «Оценка машин, оборудования и транспортных средств» - вариант №2]

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО КУРСУ «ОЦЕНКА МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ» - вариант №2

1. Укажите,  в отношении каких объектов федеральный закон об оценочной деятельности определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности:

  • а) в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской федерации;
  • б) в отношении объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, гражданам РФ и юридическим лицам;
  • в) в отношении объектов оценки, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам;

2. Субъектами оценочной деятельности являются:

  • а) юридические лица;
  • б) физические лица;
  • в) юридические и физические лица.

3. В соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности»  оценщики  являются:

  • а) служащими государственной структуры (комитета, министерства и пр.);
  • б) независимыми профессионалами.

4. Оценщик может заниматься оценочной деятельностью, если он:

  • а) является  членом одной из саморегулируемых организаций;
  • б) является членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховал свою ответственность;
  • в)  имеет высшее профессиональное образование, является  членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков, застраховал свою ответственность.

5. К объектам оценки относятся:

  • а) отдельные материальные объекты (вещи) или совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
  • б) право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
  • в) права требования, обязательства (долги);
  • г) работы, услуги, информация;
  • д) все выше перечисленное.

6. В соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности основанием для проведения оценки является

  • а) договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком;
  • б) договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор

7. Какой вид стоимости должен определяться, если

  • а) в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки,
  • б) в нормативном правовом акте использованы термины  "действительная стоимость", "разумная стоимость", "эквивалентная стоимость", "реальная стоимость" и другие?

8. Договор на проведение оценки заключается:

  • а) в простой письменной форме;
  • б) в устной форме;
  • в) в простой письменной форме, если не требуется нотариального удостоверения.

9. Договор на проведение оценки должен содержать следующую информацию:

  • а) указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки;
  • б) указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и соответствующей статьей ФЗ 135-ФЗ, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.

10. Кто заключает договор на проведение оценки от имени заказчика в  отношении оценки объектов, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям?

11. Суд, арбитражный суд, третейский суд вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании

  • а) в случаях добровольности сделки;
  • б) в случаях добровольности или обязательности сделки;
  • в) только в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством РФ.

12. Оценщик имеет право:

  • а) применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки;
  • б) требовать от заказчика при проведении обязательной оценки объекта оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки.

13. Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано:

  • а) иметь в штате не менее одного лица, соответствующего требованиям Федерального закона об оценочной деятельности;
  • б) иметь в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям Федерального закона об оценочной деятельности;
  •  в) иметь в штате не менее трех лиц, соответствующих требованиям Федерального закона об оценочной деятельности.

14. Может ли проводиться оценка оценщиком если он:

  • а) является учредителем, собственником, акционером, должностным лицом или работником юридического лица – заказчика;
  • б) лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки;
  • в) состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве.

15. Размер вознаграждения оценщика за проведение оценки объекта оценки зависит от:

  • а) итоговой величины стоимости объекта оценки;
  • б) трудозатрат на  работу по оценке объекта оценки.

16. Какой орган осуществляет Государственное регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков в части надзора и нормативно-правового регулирования?

17. Какая организация должна заниматься разработкой  Федеральных стандартов оценки?

18. Федеральные стандарты оценки должны разрабатываться на базе:

  • а) международных стандартов оценки
  • б) европейских стандартов оценки

19. Дата оценки:

  • а) дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки;
  • б) дата посещения оценщиком объекта оценки;
  • в) дата подписи отчета по оценке.

20. Какое использование машин и оборудования обычно является наиболее эффективным?

21. Информация о каких ценах может использоваться при оценке машин и оборудования:

  • а) цены сделок;
  • б) цены предложений;
  • в) цены оферт;
  • г) все вышеперечисленное.

22. Какая информация, используемая при проведении оценки объекта оценки, является достаточной?

23. Какая информация, используемая при проведении оценки объекта оценки, является достоверной?

24. Методы каких подходов обязан использовать оценщик при оценке машин и оборудования?

25. Чем отличаются затраты на воспроизводство от затрат на замещение?

26. Что чаще всего характеризует разница в затратах на воспроизводство и замещение?

27. Какой основной недостаток затратного подхода в оценке машин и оборудования?

28. При согласовании результатов оценки, полученных в рамках различных подходов необходимо учитывать:

  • а) вид стоимости;
  • б) назначение оценки;
  • в) надежность исходной информации;
  • г)  а),б).в).

29. Можно ли в итоговое согласование вводить результаты нескольких методов, полученных в рамках какого-либо из подходов?

30. В какой валюте должна быть указана итоговая величина?

31. Нужно ли округлять (по правилам округления) итоговую величины стоимости объекта оценки?

32. При определении рыночной стоимости объекта оценки  определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (группой лиц) инвестиционных целях использования объекта оценки

  • а) верно;
  • б) неверно.

33. Какие разновидности ликвидационной стоимости обычно применяются при оценке машин и оборудования?

34. Какой вид стоимости применяется, если машина списывается и направляется в металлолом?

35. Каковы основные трудности при применении в оценке машин и оборудования методов доходного подхода?

36. Чем отличаются метод эффективного возраста от метода экспертизы состояния?

37. Какой вид стоимости применяется при наличии чрезвычайных обстоятельств, вынуждающих продавца продавать объект оценки на условиях несоответствующих рыночным?

38. Отчет об оценке является:

  • а) документом, обязательным к исполнению;
  • б) документом, содержащим профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.

39. При составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов:

  • а) принцип обоснованности;
  • б) принцип однозначности;
  • в) принцип проверяемости;
  • г) все вышеперечисленное.

40. Могут ли быть дополнительные требования к составлению отчетов об оценке для отдельных видов объектов оценки, либо для специальных целей?

41. При оценке машин и оборудования обязательно ли личное инспектирование  объекта оценки оценщиком?

42. Какой раздел отчета посвящен независимости оценщика и что там должно быть обязательно указано?

43. При оценке машин и оборудования обязательно ли давать фотографию объекта оценки?

44. Что должно включать в себя Задание на оценку и кто его готовит?

45. Нужно ли включать в Задание на оценку раздел «допущения и ограничительные условия, использованные оценщиков при проведении оценки»?

45. При оценке машин и оборудования, что включает в себя понятие «анализ рынка объекта оценки»?

46. В чем принципиальное отличие затратного и сравнительного подходов к оценке машин и оборудования?

47. Как влияет принятый организацией метод начисления амортизации на износ машин и оборудования?

48. Какие федеральные стандарты оценочной деятельности в настоящее время существуют?

49. Как должен поступать оценщик, если он в своей работе использует информацию, опубликованную на сайте в сети Интернет или не в периодическом печатном издании, распространяемом на территории РФ?

50. Нужно ли обосновывать отказ от применения какого-либо из подходов к оценке. Если да, то, что должно содержать такое  обоснование?

 



 Чтобы заказать решение, пишите: expert.rsa@mail.ru
Поиск
Форма входа
Новости сайта
Мини-чат
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0