Отчет об оценке (Здание магазина, Волгоград)

[Отчеты оценщиков 2010-2012 гг.]→[Отчет оценщика об оценке здания магазина в городе Волгограде]


Отчет об оценке рыночной стоимости отдельно стоящего здания магазина, общей площадью 333 кв.м., по состоянию на 20.02.2010 года, расположенного в г. Волгоград


СОДЕРЖАНИЕ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ

1. Аннотация

  • 1.1. Основные факты и выводы
  • 1.2. Задание на оценку
  • 1.3. Сведения о Заказчике оценки и об Оценщике
  • 1.4. Прочие обязательные сведения
  • 1.5. Допущения и ограничительные условия
  • 1.6. Применяемые стандарты оценочной деятельности
  • 1.7. Термины и определения, используемые в Отчете
  • 1.8. Последовательность определения стоимости (в том числе содержание и объем работ, использованных для проведения оценки)

2. Описание Объекта оценки

  • 2.1. Количественные и качественные характеристики Объекта оценки
  • 2.2. Количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав Объекта оценки
  • 2.3. Информация о текущем использовании Объекта оценки
  • 2.4. Другие факторы и характеристики, относящиеся к Объекту оценки

3. Анализ рынка

  • 3.1. Макроэкономический обзор
  • 3.2. Социально-экономическая ситуация в Волгоградской области и в Волгограде
  • 3.3. Обзор рынка недвижимости г. Волгограда

4. Анализ наиболее эффективного варианта использования

5. Описание процесса оценки в части применения подходов к оценке

6. Затратный подход

  • 6.1. Методика оценки имущества затратным подходом
  • 6.2. Оценка рыночной стоимости права на земельный участок
  • 6.3. Оценка затрат на воспроизводство (замещение) Объекта оценки
  • 6.4. Накопленный износ объекта оценки

7. Доходный подход

  • 7.1. Методика оценки
  • 7.2. Метод дисконтированных чистых доходов

8. Сравнительный подход

  • 8.1. Методика оценки
  • 8.2. Основные этапы и процедуры оценки методом сравнительного анализа продаж
  • 8.3. Расчет рыночной стоимости методом сравнительного анализа продаж

9. Согласование результатов и определение рыночной стоимости Объекта оценки

10. Определение ликвидности и ликвидационной стоимости Объекта оценки

  • 10.1. Определение ликвидности недвижимости
  • 10.2. Расчет ликвидационной стоимости имущества по методике Галасюков

11. Итоговая величина стоимости и заявление о соответствии Оценщика

12. Перечень использованных данных, документов и материалов


Так как в данном отчете отсутствует часть расчетов (приложения к отчету), то данный отчет выставляется для бесплатного скачивания.




Скачать данный отчет бесплатно (1,02 Мв)




Остальные отчеты, представленные ЗДЕСЬ (перечень отчетов 2010-2012) содержат полные расчеты, со всеми формулами и пояснениями к ним

 

ГОТОВЫЕ РАБОТЫ ОТ "РЕПЕТИТОРА ОЦЕНЩИКА"
Поиск
Форма входа
Мини-чат
Статистика
Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0