[Отчеты оценщиков об оценке]→[ Отчет
об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества (помещение магазина и помещение котельной),
расположенного по адресу: Кировская
область, Лузский район]
Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества (помещение магазина и помещение котельной), расположенного по адресу: Кировская область, Лузский район. Дата оценки 03.10.2011
СОДЕРЖАНИЕ
Заключение
1. Общие сведения
1.1 Задание на оценку1.2 Сведения о заказчике оценки и об оценщике1.3 Основные факты и выводы.1.4 Применяемые стандарты оценочной деятельности и обоснование их применения.1.5 определение применяемого вида стоимости.1.6. Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения1.7. Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки1.8. Последовательность определения стоимости объекта оценки1.9. Анализ достаточности и достоверности информации, используемой при проведении оценки
2. Описание объектов оценки
3. Определение прав собственности
4. Методология процесса оценки
4.1 Основные понятия и определения4.2. Анализ подходов и методов оценки, выбор методов оценки
5. Анализ местоположения объекта
6. Социально-экономические обзоры
6.1. Об итогах социально-экономического развития РФ в январе-сентябре 2010 г.6.2. Об итогах социально-экономического развития Кировской области в январе-июне 2010 года
7. Анализ рынка объекта оценки
8. Определение наиболее эффективного использования объекта оценки
9. Описание процесса оценки
9.1 Затратный подход9.2 Сравнительный подход9.3 Доходный подход9.4 Согласование результатов оценки
10. Условия, допущения и ограничения
11. Заявление о соблюдении требований (декларация) оценщика
Общие сведения об объекте оценки
Основные факты и выводы
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
Расчет стоимости права аренды земельного участка
Расчет стоимости воспроизводства и прибыли предпринимателя
Расчет физического износа объектов оценки
Сравнительный подход оценки объектов недвижимости
Доходный подход. Метод капитализации дохода оценки недвижимости
Расчет ставки капитализации
Согласование результатов оценки
Стоимость данного отчета всего 500 руб.
Для приобретения писать по адресу: expert.rsa@mail.ru
