Отчет об оценке помещения магазина + помещение котельной, расположенных...

[Отчеты оценщиков об оценке]→[ Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества (помещение магазина и помещение котельной), расположенного по адресу:  Кировская область, Лузский район]
 

Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества  (помещение магазина и помещение котельной), расположенного по адресу:  Кировская область, Лузский район. Дата оценки 03.10.2011
 

СОДЕРЖАНИЕ

Заключение
1. Общие сведения
1.1 Задание на оценку
1.2 Сведения о заказчике оценки и об оценщике
1.3 Основные факты и выводы.
1.4 Применяемые стандарты оценочной деятельности и обоснование их применения.
1.5 определение применяемого вида стоимости.
1.6. Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения
1.7. Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки
1.8. Последовательность определения стоимости объекта оценки
1.9. Анализ достаточности и достоверности информации, используемой при проведении оценки
2. Описание объектов оценки
3. Определение прав собственности
4. Методология процесса оценки
4.1 Основные понятия и определения
4.2. Анализ подходов и методов оценки, выбор методов оценки
5. Анализ местоположения объекта
6. Социально-экономические обзоры
6.1. Об итогах социально-экономического развития РФ в январе-сентябре 2010 г.
6.2. Об итогах социально-экономического развития Кировской области в январе-июне 2010 года
7. Анализ рынка объекта оценки
8. Определение наиболее эффективного использования объекта оценки
9. Описание процесса оценки
9.1 Затратный подход
9.2 Сравнительный подход
9.3 Доходный подход
9.4 Согласование результатов оценки
10. Условия, допущения и ограничения
11. Заявление о соблюдении требований (декларация) оценщика
 

Общие сведения об объекте оценки




Основные факты и выводы




Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования




Расчет стоимости права аренды земельного участка




Расчет стоимости воспроизводства и прибыли предпринимателя



Расчет физического износа объектов оценки




Сравнительный подход оценки объектов недвижимости




Доходный подход. Метод капитализации дохода оценки недвижимости




Расчет ставки капитализации




Согласование результатов оценки





Стоимость данного отчета всего 500 руб.
Для приобретения писать по адресу: expert.rsa@mail.ru

 
 
 
Поиск
Форма входа
Мини-чат
Статистика

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0