|
Задачи - оценка предприятия
| |
| ОценщиЦа | Дата: Среда, 09.10.2013, 05:36 | Сообщение # 1 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1042
Статус: Offline
| В данной теме оказывается студентам помощь в решении задач по ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА)
ПРАВИЛА ДАННОЙ ТЕМЫ!!!
Если не можете решить задачу или ответить на какой-либо вопрос теста по данной тематике, пишите здесь. По мере своих сил и возможностей, постараемся вам помочь.
Если задачу нельзя написать в тексте сообщения или она имеет табличную форму, то к сообщению прикрепляйте файл в формате word или excel.
Но, есть ограничения:
1. Писать в одном сообщении не более одной задачи, вопроса
2. Слишком объемные задачи в рамках форума бесплатно решаться не будут
3. Скорость получения ответа зависит от уровня нашей загруженности (от 1 до 6 дней)
На форуме мы помогаем разобраться в решении задач, а НЕ полностью их решаем.
Под словом "помогаем" предполагается:
1) что вы сами пытались решить эту задачу, но у вас не получилось с ней разобраться.
2) вы пишите на форуме условие задачи и то решение, которым вы попытались ее решить
3) если это решение неверное, то мы помогаем направить вас в "нужном русле", то есть подсказать ход решения, формулу, исправить ошибки в ваших расчетах и т.д.
Если же вам требуется полностью решенная задача "от и до" с расписыванием всех формул и окончательным расчетом, то это уже коммерческая услуга, которую необходимо оплачивать. Для этого отправляйте условие задач по адресу: expert.rsa@mail.ru
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Понедельник, 19.05.2014, 11:47 | Сообщение # 121 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1042
Статус: Offline
| Цитата Идиотка (  ) или среднерыночную доходность
ищите среднерыночные ставки доходности на фондовом рынке
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| vegas | Дата: Пятница, 23.05.2014, 19:10 | Сообщение # 122 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Помогите решить задачку пожалуйста!
Рассчитайте денежный поток для собственногокапитала при следующих вводных: выручка рассматриваемого года составляет 1100
руб., выручка предшествующего года составляет 850 руб., себестоимость
составляет 800 руб., амортизация составляет 25% от себестоимости. Прочие
доходы/расходы отсутствуют. Ставка налога на прибыль составляет 20%,
капитальные вложения составляют 300 руб., норма требуемого собственного
оборотного капитала составляет 10%. В рассматриваемом году предполагается
привлечение долгосрочных займов в сумме 100 руб.
|
| |
| |
| Nastja | Дата: Вторник, 27.05.2014, 20:05 | Сообщение # 123 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Помогите пожалуйста решить:Какую сумму в течение 10 лет необходимо откладывать под 9% годовых, чтобы купить дачу за 400 тыс. руб.
Решала по формуле:
PV =FV x Vn
Vn= 1/ Sn = 1/(1+I)n
Сказали, что формула неверная ... подскажите пожалуйста, по какой тогда решать
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Вторник, 27.05.2014, 20:12 | Сообщение # 124 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1042
Статус: Offline
| Цитата Nastja ( ) подскажите пожалуйста, по какой тогда решать
PMT = FV * (i/(1+i)^n – 1 )
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| Aksibe | Дата: Вторник, 10.06.2014, 11:16 | Сообщение # 125 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Здравствуйте! Требуется в Excell сделать расчетные таблицы любого здания 3-мя подходами. Нигде не могу найти как это делается. Может быть кто-нибудь знает?
|
| |
| |
| Natta | Дата: Вторник, 10.06.2014, 17:55 | Сообщение # 126 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Пожалуйста, помогите разобраться в решении задачи:
Определить средневзвешенную стоимость капитала компании при ставке налога на прибыль 30 %. Заемный капитал составляет 7 563 тыс. руб., собственный капитал (обыкновенные акции – уставный капитал, привилегированные акции – добавочный капитал) составляет 251 642 тыс. руб. Стоимость привлеченного капитала (ставка по кредитам) равна (20+18 )/2) 19 %.
Можно посчитать доли и стоимость заемного капитала, но как учесть стоимость собственного капитала??? никаких данных больше нет((
Заранее огромное спасибо!!!
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Среда, 11.06.2014, 13:48 | Сообщение # 127 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1042
Статус: Offline
| Цитата Natta ( ) Определить средневзвешенную стоимость капитала компании при ставке налога на прибыль 30 %. Заемный капитал составляет 7 563 тыс. руб., собственный капитал (обыкновенные акции – уставный капитал, привилегированные акции – добавочный капитал) составляет 251 642 тыс. руб. Стоимость привлеченного капитала (ставка по кредитам) равна (20+18 )/2) = 19 %.
WACC = (1 -T) × Dd × Wd + De × We
WACC – средневзвешенная стоимость капитала, %
T – эффективная ставка налога на прибыль, доли ед.;
Dd – стоимость привлечения заемных средств, %
Wd – доля заемных средств, доли ед.,
De – стоимость собственного капитала, %
We – доля собственных средств, доли ед.
Без данных о стоимости собственного капитала, эту задачу вряд ли получится решить.
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| ЛИСИЦА | Дата: Четверг, 19.06.2014, 12:46 | Сообщение # 128 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Помогите решить задачи, не моя дисциплина, ох не моя...
Заранее признательна.
Вот условие:
1.Определите стоимость собственного капитала ОАО, используя финансовую информацию (см. табл.). Выберите из 3-х вариантов наибольшее значение стоимости собственного капитала.
1 Выручка от реализации, тыс.руб. 150 000
2 Затраты на производства и реализацию продукции, ден. ед. 120 000
3 В том числе амортизация основных средств и НМА, ден. ед. 45 000
4 Процентные выплаты, тыс.руб. 10 000
5 Ставка налога на прибыль, %. 20%
6 Ценовые мультипликаторы:
7 Мультипликатор «Цена/Чистая прибыль» 25
8 Мультипликатор «Цена/Прибыль до налогообложения» 18
9 Мультипликатор «Цена/Денежный поток до уплаты процентов и налогов» 6
И вторая задача:
2.Рассчитайте денежный поток на собственный капитал ОАО на конец года, если известны следующие данные:
Показатели начало года конец года
Чистая прибыль (ЧП), ден. ед. 250
Остаточная стоимость основных средств (ОС), ден. ед. 21950 21900
Капитальные вложения (К), ден. ед. 0 0
Запасы (3), ден. ед. 1460 1480
Дебиторская задолженность (ДбЗ), ден. ед. 480 470
Кредиторская задолженность (КЗ), ден. ед. 320 340
Долгосрочная задолженность (ДлЗ), ден. ед. 14390 14350
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Четверг, 19.06.2014, 13:23 | Сообщение # 129 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1042
Статус: Offline
| Цитата ЛИСИЦА ( ) 2.Рассчитайте денежный поток на собственный капитал ОАО на конец года, если известны следующие данные:
Показатели начало года конец года
Чистая прибыль (ЧП), ден. ед. 250
Остаточная стоимость основных средств (ОС), ден. ед. 21950 21900
Капитальные вложения (К), ден. ед. 0 0
Запасы (3), ден. ед. 1460 1480
Дебиторская задолженность (ДбЗ), ден. ед. 480 470
Кредиторская задолженность (КЗ), ден. ед. 320 340
Долгосрочная задолженность (ДлЗ), ден. ед. 14390 14350
Схему расчета денежного потока на собственный капитал можете посмотреть вот здесь
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| vivat21rus | Дата: Пятница, 20.06.2014, 11:56 | Сообщение # 130 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Всем привет. Буду намного признателен если поможете ответить на данный вопрос.
Экономический износ как правило рассчитывается следующими методами:
a. Методом валового рентного мультипликатора, методом капитализации рентных потерь, методом связанных пар продаж
b. Методом валового рентного мультипликатора, методом связанных пар продаж
c. методом связанных пар продаж, методом капитализации рентных потерь
d. Методом валового рентного мультипликатора, методом капитализации рентных потерь
Спасибо
|
| |
| |
| ОценщиЦа | Дата: Пятница, 20.06.2014, 21:34 | Сообщение # 131 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1042
Статус: Offline
| Цитата vivat21rus ( ) Экономический износ как правило рассчитывается следующими методами:
a. Методом валового рентного мультипликатора, методом капитализации рентных потерь, методом связанных пар продаж
b. Методом валового рентного мультипликатора, методом связанных пар продаж
c. методом связанных пар продаж, методом капитализации рентных потерь
d. Методом валового рентного мультипликатора, методом капитализации рентных потерь
Внешний (экономический) износ выражается в снижении функциональной пригодности недвижимости, вызванной внешними по отношению к ней негативными факторами. Внешний износ в большинстве случаев неустраним.
Внешний (экономический) износ традиционно рассчитывается двумя методами:
1. метод парных продаж (сравниваются два сопоставимых объекта, один из которых имеет признаки внешнего износа, а другой — нет, разница в ценах продаж трактуется как внешний износ). При этом предполагается, что объекты парной продажи отличаются друг от друга только выявленным и соотнесенным к объекту оценки экономическим износом.
2. метод капитализации рентных потерь (экономический износ при этом равен произведению потерь в арендной плате на валовой рентный мультипликатор)
Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
|
| |
| |
| vivat21rus | Дата: Понедельник, 23.06.2014, 16:03 | Сообщение # 132 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Спасибо
|
| |
| |
| vivat21rus | Дата: Понедельник, 23.06.2014, 16:14 | Сообщение # 133 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Прошу помочь по ответу на данный вопрос.
Метод возмещения инвестированного капитала, используемый когда ожидается в течение всего прогнозного периода постоянные, равновеликие доходы:
a. Метод прямолинейного возврата капитала
b. Метод возврата капитала по фонду возмещения и безрисковой ставке процента
c. Метод Инвуда
d. Метод Хоскольда
Спасибо
|
| |
| |
| vivat21rus | Дата: Понедельник, 23.06.2014, 16:47 | Сообщение # 134 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Специфика оценки земельных ресурсов:
a.земельные ресурсы относятся к неуничтожимому имуществу
b.большое количество методов оценки
c.невозможность использования затратного подхода
d.объектов для оценки много типов, и все они отличаются большим
Спасибо.Премного благодарен за ответ
|
| |
| |
| Елена555 | Дата: Понедельник, 14.07.2014, 14:14 | Сообщение # 135 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Добрый день всем. Помогите решить: Рассчитайте ставку дисконтирования по методу оценки капитальных активов: безрисковая ставка составляет 9%, коэффициент бета равен 1,2, рыночная премия составляет 7%, премия за малую капитализацию составляет 3%. Укажите решение:
пытаюсь использовать формулу I = R + β (Rm-R) + х + у +f,
и ступор... не понимаю откуда взять среднюю доходность акции на рынке (Rm), премия, учитывающая недостаток информации о рассматриваемом проекте( y) и премия, учитывающая становой риск(f).
|
| |
| |
| MaxPayne | Дата: Понедельник, 14.07.2014, 18:35 | Сообщение # 136 |
 Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Елена555,
(Rm) - рыночная премия. 7%
премия, учитывающая недостаток информации о рассматриваемом проекте( y) и премия, учитывающая становой риск(f). - если не даны по условию не используются
"независимая оценка она такая независимая. от
реальности не зависит ни как" (с) /лично я/
|
| |
| |
| Елена555 | Дата: Вторник, 15.07.2014, 14:32 | Сообщение # 137 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ с задачей:
Рассчитайте денежный поток для собственного капитала при следующих вводных: выручка рассматриваемого года составляет 1100 руб., выручка предшествующего года составляет 850 руб., себестоимость составляет 800 руб., амортизация составляет 25% от себестоимости. Прочие доходы/расходы отсутствуют. Ставка налога на прибыль составляет 20%, капитальные вложения составляют 300 руб., норма требуемого собственного оборотного капитала составляет 10%. В рассматриваемом году предполагается привлечение долгосрочных займов в сумме 100 руб. Укажите решение:
R=1100-800=300,
ЧП=300+100-20=380,
ДП = ЧД + А + УДЗ – СДЗ – ПСОК – КВ=380+25%+100-300=275
R – валовая прибыль,
ЧП - чистая прибыль,
ДП - денежный поток,
ДП – денежный поток для собственного капитала;
ЧД – чистый доход;
А – амортизация;
УДЗ – увеличение долгосрочной задолженности;
СДЗ – снижение долгосрочной задолженности;
ПСОК – прирост собственного оборотного капитала;
КВ – капитальные вложения (инвестиции)
275 - ОТВЕТ НЕ ПРАВИЛЬНЫЙ. ГДЕ ОШИБКА? ОБЪЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА
Сообщение отредактировал Елена555 - Среда, 16.07.2014, 16:40 |
| |
| |
| Михаил | Дата: Вторник, 22.07.2014, 13:41 | Сообщение # 138 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Цитата Елена555 ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ. Рассчитайте денежный поток для собственного капитала
ДП=ЧП+А-ПСОК-КВ+УДЗ
ЧП=(Выручка - себестоимость)*(1-20%) = (1100-800)*(1-20%)=240
А=себестоимость*25%=800*25%=200
ПСОК=прирост выручки * 10%=(1100-850)*10%=25
ДП=240+200-25-300+100=215
|
| |
| |
| Михаил | Дата: Вторник, 22.07.2014, 13:52 | Сообщение # 139 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Цитата Елена555 не понимаю откуда взять среднюю доходность акции на рынке (Rm), премия, учитывающая недостаток информации о рассматриваемом проекте( y) и премия, учитывающая становой риск(f).
CAPM=R+b*(Rm-R)+x+y+f,
где (Rm-R) - премия за риск
решение задачи: 9%+1,2*7%+3%=20,4%
|
| |
| |
| Елена555 | Дата: Вторник, 22.07.2014, 14:22 | Сообщение # 140 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Помогите решить: Мультипликатор EV/Суммарные активы (расчет мультипликатора проведен в рамках метода рынка капитала) по сопоставимым компаниям = 1. Оцените стоимость миноритарного 5-процентного пакета обыкновенных акций на основе следующей информации об оцениваемой компании: процентный долг - 200 млн. руб.; суммарные активы - 600 млн. руб.; премия за контроль - 30%.
|
| |
| |
|
