Специализированный сайт для студентов-оценщиков
Оценка земли Решение задачи №2Задача по "Оценке земли" №2 Определить расходную стоимость права на заключение договора аренды:
Площадь земельного участка – 18 соток Арендная плата - 25 руб./кв.м. в
год Коэффициент капитализации - 0,23 Решение: Стоимость права на заключение договора аренды, определенная
методом капитализации земельной ренты определяется по следующей
формуле: Стоимость права аренды = Рента за год /
Коэффициент капитализации Рента за год = 1800 кв.м. * 25 руб./м2 в
год = 45 000 руб. Стоимость
права аренды = 45 000/0, 23
= 195 652 руб. Вывод: таким образом, стоимость права на заключение договора аренды составит 195 652 рублей. |
|