Диплом "Оценка стоимости предприятия (бизнеса) на примере ООО "Апатиты-хлеб-торг"

[Курсовые и дипломы от «Репетитора оценщика»] →[Дипломы «Оценка предприятия (бизнеса)»] →[Дипломная работа «Оценка  стоимости предприятия на примере ООО «Апатиты-хлеб-торг»]

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА. Цена = 3500 руб.

Оценка рыночной стоимости предприятия (бизнеса) на примере ООО «Апатиты-хлеб-торг»

Содержание дипломной работы:
Введение
4
1. Основные направления развития оценочной деятельности в России
 6
1.1 Действующие нормативные документы и их основные положение в области оценки
 6
1.2 Инструменты оценочной деятельности
 12
1.3 Перспектива развития оценочной деятельности
 21
2. Практический пример определения рыночной стоимости предприятия (бизнеса) на примере ООО «Апатиты-хлеб-торг»
 26
2.1 Общие сведения и характеристика предприятия
 26
2.2 Анализ финансового положения предприятия
 28
2.3 Расчет рыночной стоимости предприятия
 34
2.3.1 Затратный подход оценки предприятия
34
2.3.2 Обоснование отказа от использования сравнительного подхода оценки стоимости предприятия (бизнеса)
38
2.3.3 Доходный подход оценки предприятия
 40
2.3.4 Согласование результатов оценки предприятия
53
Заключение
56
Список использованной литературы
 58
Приложение 1 – Схема региона местоположения предприятия
 1 стр.
Приложение 2 – Бухгалтерские балансы предприятия за 3 года
 9 стр.
Приложение 3 – Инвентарный список имущества предприятия
 2 стр.
Приложение 4 – Расчет рыночной стоимости активов и пассивов предприятия в рамках затратного подхода оценки бизнеса
 24 стр
Дата оценки: 01 января 2010 года
Цель дипломной работы: оценка рыночной стоимости ООО «Апатиты-хлеб-торг» для принятия собственником дальнейших эффективных решений по управлению предприятием.
Объект оценки: предприятие ООО «Апатиты-хлеб-торг»
Краткая характеристика предприятия:
Наименование: ООО «Апатиты-хлеб-торг»
Местоположение: Мурманская область, г. Апатиты
Размер уставного капитала: 20 476 тыс. рублей.
Вид деятельности: сеть торговых точек по реализации более 30 видов хлебобулочных изделий, основным поставщиком которых является ООО «Апатиты-хлеб»
Численность персонала: 726 человек
Выдержки текста из раздела дипломной работы 2.3.1 «Затратный подход оценки предприятия»
«…Затратный подход включает в себя следующие основные методы: метод чистых активов и метод ликвидационной стоимости.
Различают метод скорректированных чистых активов и нескорректированных чистых активов. В первом случае проводится полная корректировка статей баланса, а значит, определяется обоснованная  рыночная стоимость каждого актива баланса в отдельности. Результаты расчетов по данному методу более достоверны, чем по второму, когда из-за отсутствия достаточной информации корректировка статей баланса не проводится.
Порядок стоимости чистых активов предприятия был определен в соответствии с Приказ Минфина и ФКЦБ России от 29.01.2003 № 10н, 03-6/пз «Об утверждении Порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ»...»
«…в рамках затратного подхода для оценки стоимости предприятия будет использоваться метод скорректированных чистых активов. Основные этапы данного метода:
Этап 1. Анализируют статьи раздела «Основные средства» актива последнего баланса предприятия и определяют их современную рыночную стоимость. Ведь в балансе многие активы отражены по их первоначальной стоимости на момент приобретения, то есть в какое-то время в прошлом при иной экономической ситуации. На этом этапе рассчитывают отдельно текущую стоимость земельного участка, зданий и сооружений, машин и оборудования, нематериальных активов. Для всех элементов активов, кроме земли, определяется остаточная стоимость.
Этап 2. Переоценивают и корректируют стоимость оборотных активов. Переоценивают производственные запасы, при этом непригодные и уста­ревшие запасы списывают, а пригодные — переоценивают по современным ценам. Если предприятие владеет ценными бумагами других предприятий, то эти активы пересчитываются с учётом текущего курса этих бумаг. Нехарактерные доходы из баланса исключают, а нехарактерные убытки, наоборот, включают. Исключают безнадежную дебиторскую задолженность.
Этап 3. Подсчитывают сумму скорректированных активов.
Этап 4. Анализируют и корректируют долговые обязательства.
Этап 5. Из суммы скорректированных активов вычитают уточненные долговые обязательства и получают чистую стоимость собственных средств предприятия….»
Выдержки текста из раздела дипломной работы 2.3.2 «Обоснование отказа от использования сравнительного подхода оценки стоимости предприятия»
«…Оценщик не располагает достаточной информацией о сопоставимых компаниях, рынок аналогичных объектов в рассматриваемом регионе отсутствует, достоверной информации по сделкам купли-продажи таких объектов нет. Поэтому применить метод сравнительного анализа продаж не представляется возможным
…
Ввиду отсутствия в распоряжении оценщика достаточной достоверной информации о сопоставимых предприятиях, сравнительный подход в данной работе не применяется….»
Выдержки текста из раздела дипломной работы 2.3.3 «Доходный подход оценки  стоимости предприятия»
«Основные этапы оценки предприятия методом ДДП:
  1. выбор модели денежного потока;
  2. определение длительности прогнозного периода;
  3. ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации;
  4. анализ и прогноз расходов;
  5. анализ и прогноз инвестиций;
  6. расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода;
  7. определение ставки дисконта;
  8. расчет величины стоимости в постпрогнозный период;
  9. расчет текущей стоимости будущих денежных потоков и стоимости предприятия в постпрогонозный период;
  10. внесение итоговых поправок…»
«Выбор длительности прогнозного периода. Согласно методу ДДП стоимость предприятия основывается на будущих, а не на прошлых денежных потоках. Поэтому задачей оценщика является выработка прогноза денежного потока, на какой-то будущий временной период, начиная с текущего года. В качестве прогноза берется период, продолжающийся до тех пор, пока темпы роста компании не стабилизируется.
Однако высокий уровень риска, характеризующий российский рынок ценных бумаг, делает неоправданным рассматривание длительного периода в качестве прогнозного, так как суммы прироста стоимости с течением времени стремится к нулю. С другой стороны, «прогнозный период» должен продолжаться, пока темпы роста предприятия не стабилизируются.
В данной работе принимаем прогнозный период равный пяти годам, так как в условиях нестабильности, проблем с внешней ликвидностью, ненадежной банковской системой и общемировым финансовым кризисом адекватные более долгосрочные прогнозы затруднительны…»
«Расчет текущей стоимости денежного потока. Переведем величины прогнозируемых денежных потоков в их текущую стоимость. Остаточная стоимость компании в постпрогнозный период при­водится к текущим (на дату оценки) стоимостным показателям по той же ставке дисконта, что применяется для дисконтирования де­нежных потоков прогнозного периода.
Осуществляя дисконтирование спрогнозированного денежного потока, следует учитывать тот факт, что предприятие получает доходы и осуществляет расходы равномерно в течение года, поэтому дисконтирование потоков должно быть произведено для середины периода.
Формула расчета фактора текущей стоимости: F = 1/(1+R) n-0,5,где:
 F - фактор текущей стоимости (на середину года),
R - ставка дисконта,
n - число периодов.
Далее определенный таким образом фактор текущей стоимости умножается на величину денежного потока в прогнозном периоде за соответствующий период. Текущие величины стоимости денежных потоков складываются, в результате чего получается чистая текущая величина денежного потока  за весь прогнозный период. Расчет приведен в таблице ….»
Выдержки текста из раздела дипломной работы 2.3.4 «Согласование результатов оценки предприятия (бизнеса)»
«….Окончательная величина рыночной стоимости Объекта оценки рассчитывается с учетом весов, установленных для каждого из используемых подходов оценки стоимости.
Особенность определения стоимости компании тем либо иным методом оценки обусловлена тем, что при расчете используется различная исходная информация. Следует отметить, что каждый из используемых методов оценки определяет стоимость компании с позиции различных предпосылок, целей и задач проведения оценки. Особенность определения стоимости компании тем либо иным методом оценки обусловлена тем, что при расчете используется различная исходная информация.
Стоимость, определенная с применением затратного подхода к оценке объекта отражает…"


Смотреть все дипломы по "Оценке предприятия (бизнеса)"


 
Поиск
Форма входа
Мини-чат
Статистика
Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0