Специализированный сайт для студентов-оценщиков
Ответы к тесту ИПО Экзамен "Практика оценки машин и оборудования"[Решённые задания по «Оценке» различных ВУЗов]→[НОУ ДПО «Институт профессионального образования]→Экзамен "Практика оценки машин и оборудования" Одним из этапов обучения в НОУ ДПО "Институт профессионального образования" является экзамен по дисциплине "Практика оценки машин и оборудования"ЭКЗАМЕН «Практика оценки машин и оборудования»1. Определить рыночную стоимость котельного агрегата в состоянии готовности к продаже по месту его нахождения. Затраты на воспроизводство в состоянии готовности к эксплуатации – 18 600. Хронологический возраст объекта с момента начала его эксплуатации до момента оценки 11 лет, эффективный возраст 8лет. Нормативный срок службы – 14 лет. Затраты на монтаж – 2000. Стоимость демонтажа и подготовки к продаже 50% от стоимости монтажных работ.
2. Определить коэффициент физического износа после капитального ремонта. Коэффициент физического износа машины до капитального ремонта составляет 0,62. В ходе капитального ремонта заменены на новые 3 агрегата, удельный вес которых в стоимости машины 30%.
3. Определить затраты на замещения станка по состоянию на август 2010 г. Аналогичный станок в декабре 1999 г. стоил 120 000 (без НДС). Цены на станки этого класса увеличились с 160 500 (дек. 1999г.) до 260 000 (авг. 2010). Коэффициент параметрической коррекции 1, 05. 4. Определить физический износ методом эффективного возраста. Нормативный срок службы термопластавтомата 15 лет. На основании проведенной экспертизы было установлено, что оставшийся срок полезной службы – 3 года. Аппарат работал в 1 смену. Фактический возраст – 10 лет.
6. Рассчитайте коэффициент совокупного износа оборудования, если определены следующие коэффициенты по видам износа: физического – 0,56, функционального – 0,15 и внешнего – 0,12 7. При оценке затрат на воспроизводство оборудования в состоянии готовности к эксплуатации с позиций блока стоимостей в обмене необходимо учитывать:
8. Требуется оценить затраты на замещения устройства для отсоса стружки модели УВП-1500, с учетом 15-процентной наценки за увеличение гарантийного срока обслуживания. Аналогами являются устройства моделей УВП-1200 и УВП-2500, имеющие цены (без НДС) 10 800 руб. и 15 100 руб. В таблице указаны технические характеристики устройств:
Применить метод направленных качественных корректировок. 9. Определите стоимость технологической машины методом прямой капитализации. Оцениваемая машина приносит потенциальный валовой доход в 50000$. Недозагрузка 15%. Эксплуатационные расходы составляют 20000$. Ставка дисконта – 20%, коэффициент амортизации – 0,11. 10. Равноэффективный аналог для оцениваемого объекта — это:
11. Доходный подход целесообразно применять для оценки:
12. Определить затраты на замещение центробежного насоса производительностью 60 м3/час методом линейного коэффициента торможения. Известно, что аналогичный насос мощностью 30 м3/час стоит 2400 долл. Известно, что при понижении производительности с 60 м3/час до 30 м3/час удельная цена насосов снижается с 2400 долл. до 1600 долл. 13. Требуется определить коэффициент экономического устаревания специального контрольного автомата для проверки параметров малых трансформаторов. Автомат способен проконтролировать 720 трансформаторов в месяц. В настоящее время трансформаторов данной модели производится не более 456 шт. в месяц и расширение их производства не планируется. 14. Определите стоимость технологической машины методом прямой капитализации. Оцениваемая машина приносит потенциальный валовой доход в 50000$. Коэффициент недозагрузки – 15%. Эксплуатационные расходы составляют 20000$. Ставка дисконта – 20%, коэффициент амортизации – 0,12. 15. Идентификация объекта оценки - это:
Цена данного решённого теста = 1500 руб. Для приобретения ответов к тесту пишите: expert.rsa@mail.ru
Решения задач расписаны полностью - формулы, ход решения, расчёты |
|