Главная » 2015»Январь»20 » Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 2014
15:31
Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 2014
В раздел "Практика Оценка" ⇒ "Анализ рынка недвижимости по регионам" добавлен:
Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 2014
В 2014 году на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга было введено 213 тыс. кв. метров арендопригодных площадей, что на 16% ниже показателя 2013 года и на четверть меньше объемов, заявленных в начале прошлого года. По прогнозам специалистов компании NAI Becar, в наступившем году рост рынка замедлится, тенденция к увеличению уровня вакансии сохранится, а арендные ставки будут снижаться во всех сегментах офисной недвижимости.
Наиболее высокий показатель роста рынка был зафиксирован в IV квартале 2014 года. В этот период в северной столице общий объем предложения увеличился на 2% и составил 2 288 тыс. кв. метров (по классам «А», «В+» и «В») или 3 467 тыс. кв. метров с учетом класса «С». Почти 70% от общего объема предложения в последнем квартале прошлого года пришлось на два наиболее крупных объекта класса «А», расположенных в Петроградском и Московском районах города. Это бизнес-центр Trinity Place на набережной Адмирала Макарова, 22 (общая площадь 37,4 тыс. кв. метров) и бизнес-центр «Виктория Плаза» на площади Победы, 2 (общая площадь 46,4 тыс. кв. метров).
