РЕПЕТИТОР ОЦЕНЩИКА

ФСО образца 2022 года: руководство квалифицированного пользователя. Скачать 

Рассматриваются вопросы:

• История развития стандартов оценки в России;
• Устройство ФСО 2022;
• Ключевые различия ФСО образца 2022 и 2007-2015;
• Сводные требования к отчету об оценке по ФСО 2022.

Добавлены обновленные "Задачи и задания по оценке стоимости ценных бумаг" курса оценщиков МФПУ "Синергия", актуальные по состоянию на февраль 2023г.  Для их приобретения пишите на электронку expert.rsa@mail.ru 

ПРИКАЗ Минэкономразвития РФ от 14.04.2022 г. N 200

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ
ОЦЕНКИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ
МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ О ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТАХ ОЦЕНКИ

В соответствии со статьями 19 и 20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2016, N 23, ст. 3296), подпунктом 5.2.2 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; 2020, N 7, ст. 855), приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

• федеральный стандарт оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФС ... Читать дальше »

На сайт добавлены свежие отчеты оценщиков об оценке объектов нежилой недвижимости за 2017-2018 гг. Отчеты можно бесплатно скачать по этой ссылке

Депутаты Госдумы Сергей Жихарев и Сергей Катасонов представили законопроект, призванный нормализовать ситуацию со сдачей квалификационного экзамена оценщиками, защитить их права и законные интересы, а также лиц, планирующих стать оценщиками, а также их саморегулируемых организаций (далее – СРОО)1. Так, документом предлагается сократить с 90 до 30 дней срок между пересдачами квалификационного экзамена (ч. 5 ст. 21.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", далее – закон об оценочной деятельности). Поясняется, что цель нововведения – позволить большему количеству оценщиков получить квалификационный аттестат в более короткие сроки и избежать исключения из СРОО (абз. 4 ч. 2 ст. 24 закона об оценочной деятельности). Кроме того, ожидается, что сокращение указанного срока приостановит снижение доступности оценочных услуг для потребителей. 

Также документом предполагается отменить правило, со ... Читать дальше »

Экзаменация оценщиков началась в августе текущего года и будет завершена до 1 апреля.

Российские оценщики не успевают сдать обязательный квалификационный экзамен и могут потерять работу с 1 апреля 2018 года. Об этом говорится в сообщении Министерства областного имущества по итогам слушаний Общественной палаты.

Сдать квалификационный экзамен до 1 апреля 2018 года должны 22 тыс. Без подтверждения квалификации оценщик будет исключен из профорганизации и не сможет продолжать свою профессиональную деятельность. Экзаменация оценщиков началась в августе этого года.

"Основная проблема заключается в том, что Генпрокуратура РФ обязала Минэкономразвития внести поправки в порядок проведения квалификационного экзамена, которые вступят в силу только с февраля будущего года. Таким образом, оценщики, которые не успели сдать экзамен до решения Генпрокуратуры, не смогут пройти аттестацию до февраля", - говорится в сообщении.

По словам министра имущественных о ... Читать дальше »

Добавлен новый материал в раздел "Мини-лекции по оценке бизнеса"

Приказом от 30.09.2015 N 708 Минэкономразвития утвердило типовые правила профессиональной этики оценщиков.

Правила определяют этические нормы поведения оценщиков в ходе оценочной деятельности, при взаимодействии с заказчиками, другими оценщиками, СРО оценщиков, со средствами массовой информации, а также с работодателями.

Оценщик должен действовать в своих профессиональных отношениях честно и открыто, независимо и беспристрастно. Оценщику следует избегать отношений, которые искажают или влияют на объективность его профессионального суждения.

... Читать дальше »

По данным рейтингового агентства РА «Эксперт», в прошлом году совокупная выручка оценочных компаний в России составила 9,8 миллиардов рублей. По сравнению с предшествующим периодом объем рынка сократился почти на 200 миллионов рублей. В основном, выручка оценщиков уменьшилась за счет снижения стоимости услуг (среднего чека), а не уменьшения количества заказов – многие компании в период кризиса просто сократили расходы на оценку. 

Сегодня на рынке оценочных компаний в РФ насчитывается несколько тысяч игроков. В официальный реестр Российского общества оценщиков (крупнейшей СРО оценщиков) входят около 7 000 специалистов по оценочной деятельности. Всего же, по данным сводных каталогов, оценкой материальных и нематериал ... Читать дальше »

В раздел "затратный подход оценки недвижимости" добавлены справочники:

• КО-ИНВЕСТ. Как пользоваться справочником при оценке недвижимости
• КО-ИНВЕСТ. Пособие по расчету физического износа недвижимости 
• КО-ИНВЕСТ. Справочник "Общественные здания", 2008 г.
• ... Читать дальше »