Задача по "Оценке земли" №2
Определить расходную стоимость права на заключение договора аренды:
Площадь земельного участка – 18 соток
Арендная плата - 25 руб./кв.м. в
год
Коэффициент капитализации - 0,23
Решение:
Стоимость права на заключение договора аренды, определенная
методом капитализации земельной ренты определяется по следующей
формуле:
Стоимость права аренды = Рента за год /
Коэффициент капитализации
Рента за год = 1800 кв.м. * 25 руб./м2 в
год = 45 000 руб.
Стоимость
права аренды = 45 000/0, 23
= 195 652 руб.
Вывод: таким образом, стоимость права на заключение договора аренды составит 195 652 рублей.
