Задача по "Оценке земли" №5
Цена продажи единого объекта недвижимости, представляющего типично застроенный земельный участок, составляет 57 430$. Необходимо определить стоимость земельного участка, входящего в состав единого объекта недвижимости.
Решение:
Есть информация об аналогичных
продажах единых объектов недвижимости, расположенных в этом же районе.
|
№ |
Стоимость земельного участка, $ |
Стоимость единого объекта недвижимости, $ |
Доля стоимости земельного участка |
|
1 |
13 600 |
63 200 |
0,215 |
|
2 |
12 050 |
54 800 |
0,220 |
|
3 |
13 400 |
59 350 |
0,226 |
Среднее значение доли стоимости земельного участка в стоимости единого объекта недвижимости составляет 0,22.
Стоимость земельного участка = 57 430 * 0,22 = 12 635 $.
Вывод: таким образом, стоимость земельного участка,
входящего в состав единого объекта недвижимости равна 12 635 $.
Смотреть все задачи по "Оценке земли"
