Задача по "Оценке земли" №6
Участок земли был недавно сдан в аренду с условием отнесения эксплуатационных расходов на арендатора за 30 000 рублей в год на 49 лет. Коэффициент капитализации равен 12%. Определить стоимость земельного участка.
Решение:
Формула расчета стоимости земельного участка, методом
капитализации земельной ренты выглядит следующим образом:
Сзем. = Рента за год / Коэффициент капитализации
Сзем.= 30 000 / 12% = 250 000 рублей.
Вывод: таким образом, рыночная стоимость земельного, определенная методом капитализации земельной ренты составила 250 000 рублей.
Смотреть все задачи по "Оценке земли"
