ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ... - Страница 9 - Форум "Репетитор оценщика"
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 9 из 14«1278910111314»
Форум "Репетитор оценщика" » Для студентов-оценщиков » ПОМОЩЬ в решении задач по "оценке" » ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ... (Если задача НЕ подходит в другие темы, пишите сюда)
ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ...
ОценщиЦаДата: Вторник, 16.10.2012, 03:24 | Сообщение # 1
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
ПРАВИЛА ДАННОЙ ТЕМЫ!!!

Если не можете решить задачу или ответить на какой-либо вопрос теста, пишите здесь. По мере своих сил и возможностей, постараемся вам помочь.
Если задачу нельзя написать в тексте сообщения или она имеет табличную форму, то к сообщению прикрепляйте файл в формате word или excel.

Но, есть ограничения:
1. Писать в одном сообщении не более одной задачи, вопроса
2. Слишком объемные задачи в рамках форума бесплатно решаться не будут
3. Скорость получения ответа зависит от уровня нашей загруженности (от 1 до 6 дней)

На форуме мы помогаем разобраться в решении задач, а НЕ полностью их решаем.
Под словом "помогаем" предполагается:
1) что вы сами пытались решить эту задачу, но у вас не получилось с ней разобраться.
2) вы пишите на форуме условие задачи и то решение, которым вы попытались ее решить
3) если это решение неверное, то мы помогаем направить вас в "нужном русле", то есть подсказать ход решения, формулу, исправить ошибки в ваших расчетах и т.д.

Задачи по "Оценке предприятия (бизнеса) здесь
Задачи по "Оценке ценных бумаг (акций, облигаций, векселей)" здесь
Задачи по "Оценке нематериальных активов (лицензий, патентов, товарных знаков)" здесь
Задачи по "Оценке недвижимости" здесь
Задачи по "Оценке машин, оборудования и автотранспорта" здесь


Если же вам требуется полностью решенная задача "от и до" с расписыванием всех формул и окончательным расчетом, то это уже коммерческая услуга, которую необходимо оплачивать. Для этого отправляйте условие задач по адресу: expert.rsa@mail.ru


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
ОценщиЦаДата: Вторник, 24.06.2014, 15:23 | Сообщение # 161
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Цитата Ichtion ()
Р -рентабельность

Это рентабельность. Ну если нет её по условию, примите этот показатель за единицу и считайте без рентабельности.


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
IchtionДата: Вторник, 24.06.2014, 18:31 | Сообщение # 162
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Статус: Offline
А по остальному вопросу не глянете как?
 
ОценщиЦаДата: Вторник, 24.06.2014, 18:33 | Сообщение # 163
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Цитата Ichtion ()
А по остальному вопросу не глянете как?

Нет. Задача объемная, а у меня нет времени в ней сейчас разбираться.


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
ИндиДата: Воскресенье, 06.07.2014, 13:52 | Сообщение # 164
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
Добрый день. Не могли бы Вы посмотреть правильно ли я решила задачу. Вычислите суммарную текущую ст-ть денежного потока, возникающего в конце года, если ставка дисконта 12%. 
1 год - 200 руб, 
2 год - 0 руб, 
3 год - 500 руб, 
4 год - 900 руб. 
Здесь использовала формулу Р = С1 / (1 + i)1 + С2/(1 + i)2 + …. 
Решение:
1 год - 200 / 1,12= 178,57
2 год - 0 
3 год - 500/1,4049= 355,8972,
4 год - 900 / 1,5735= 571,97
Текущая стоимость денежного потока составляет 1 106,4372 рублей.
 
ОлегДата: Вторник, 08.07.2014, 08:34 | Сообщение # 165
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
Цитата ОценщиЦа ()
Цитата Ichtion ()Господин Сидоров планирует приобретение жилого дома через 5лет. Какая сумма будет накоплена на счёте в банке для приобретения жилого дома, если господин Сидоров открыл счёт в банке на следующих условиях:
1) первоначальный взнос 500 тыс. руб.;
2) ежеквартальный взнос на депозит в течение 5 лет 200 тыс. руб.;
3) процентная ставка 8% годовых (начисление процентов ежеквартальное)?

Эта задача решается в три действия:

1) определить будущую стоимость накопления первоначального взноса: FV = PV*(1+i)^n

2) определить будущую стоимость накопления депозитов: FV = PMT* ((1+i)^n – 1)/i)

3) сложить полученные две величины.
 
Вопрос, разве здесь не учитывается то что начисление процентов и взнос ежеквартальный?? Как это отображается в формуле??
 
АртемДата: Среда, 09.07.2014, 14:42 | Сообщение # 166
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
добрый день всем. есть небольшие вопросы по решению задач в прикрепренном файле, они решены но преподаватель решил что они не правильно сделаны, в чем ошибки?
Прикрепления: 4184533.doc(64Kb)
 
Елена555Дата: Четверг, 17.07.2014, 16:04 | Сообщение # 167
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
МультипликаторEV/Суммарные активы (расчет мультипликатора проведен в рамках метода рынка капитала) по сопоставимым компаниям = 1. Оцените стоимость миноритарного  5-процентного пакета обыкновенных акций на основе следующей информации об оцениваемой компании: процентный долг- 200 млн. руб.; суммарные активы - 600 млн. руб.; премия за контроль - 30%. Укажите решение:

в моём понимании надо применить метод рынка капитала наверно? не понимаю как.... помогите разобраться в задачке.
 
АртемДата: Понедельник, 21.07.2014, 11:19 | Сообщение # 168
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
Цитата Артем ()
добрый день всем. есть небольшие вопросы по решению задач в прикрепренном файле, они решены но преподаватель решил что они не правильно сделаны, в чем ошибки?Прикрепления: 4184533.doc(64Kb)

кто нибудь поможет?
 
ОценщиЦаДата: Вторник, 22.07.2014, 13:47 | Сообщение # 169
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Цитата Артем ()
Цитата Артем ()добрый день всем. есть небольшие вопросы по решению задач в прикрепленном файле, они решены но преподаватель решил что они не правильно сделаны, в чем ошибки?Прикрепления: 4184533.doc (64Kb)

кто нибудь поможет?

Я думаю, что вряд ли кто-то захочет бесплатно разбираться с ошибками в таком большом количестве задач...


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
ОценщиЦаДата: Вторник, 22.07.2014, 13:50 | Сообщение # 170
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Цитата Елена555 ()
Мультипликатор EV/Суммарные активы (расчет мультипликатора проведен в рамках метода рынка капитала) по сопоставимым компаниям = 1. Оцените стоимость миноритарного 5-процентного пакета обыкновенных акций на основе следующей информации об оцениваемой компании: процентный долг- 200 млн. руб.; суммарные активы - 600 млн. руб.; премия за контроль - 30%.

EV = (Суммарные активы*Мультипликатор – Процентный долг)* Доля в процентах


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
АртемДата: Четверг, 24.07.2014, 15:40 | Сообщение # 171
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
Цитата ОценщиЦа ()
Я думаю, что вряд ли кто-то захочет бесплатно разбираться с ошибками в таком большом количестве задач...
да хоть пару любых, что б я хоть сам понял в чем ошибка
 
marina-bizarreДата: Среда, 27.08.2014, 23:38 | Сообщение # 172
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
Здравствуйте, подскажите пожалуйста решение задачи: Директор инвестиционной компании в течение 10 лет откладывал ежегодно по 5тыс. руб. В конце 11 года потратил 60 тыс. руб. В конце 12 года еще 75 тыс. руб. Через 20 лет директор уходит на пенсию, и хотел бы получать по 20 тыс. руб. ежегодно. Сколько он должен откладывать ежегодно с 13 по 20 год, чтобы после выхода на пенсию, в течение 20 лет, иметь ежегодную ренту в сумме 20 тыс. руб. если сложная процентная ставка будет составлять заданный процент. (Процентная ставка 10%)
Реш-е: За 11 лет: 5000*(((1+01)^11-1)/01)=92656руб (это за 11лет). Затем вычесть 92656р.-60000р.=32656р.-ост-к на конец 11 года, а как дальше рассчитывать?
 
ОценщиЦаДата: Вторник, 23.09.2014, 08:12 | Сообщение # 173
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
marina-bizarre, решение этой задачи в прикрепленном файле
Прикрепления: 2686596.jpg(157Kb)


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
ОценщиЦаДата: Воскресенье, 02.11.2014, 17:33 | Сообщение # 174
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Цитата Tata ()
Сукупний заробіток робітника-відрядника 2-ї категорії привиконанні ним норм виробітку 114% складається з прямої відрядної заробітної плати, нарахованої за 176 год. У сумі 162 грн 52 к.; із премії нарахованої в розмірі 34% до відрядного заробітку; із доплат за суміщення функцій у розмірі 25% тарифної ставки відсутнього робітника 4 розряду. Визначити питому вагутарифу в заробітній платі робітника.

Перевожу:
Совокупный заработок рабочего-сдельщика 2-й категории привиконанні им норм выработки 114% состоит из прямой сдельной заработной платы, начисленной за 176 ч. В сумме 162 грн. 52 к.; из начисленной премии в размере 34% сдельного заработка; из доплат за совмещение функций в размере 25% тарифной ставки отсутствующего рабочего 4 разряда. Определить удельный вес тарифа в заработной плате рабочего.

Tata, на данном форуме оказывается помощь в решении задач только по "оценке"


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
Евгения9449Дата: Суббота, 08.11.2014, 19:37 | Сообщение # 175
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
Здравствуйте,  помогите разобраться. Ответы после решения не совпадают ни с одним из предложенных вариантов ответа.

1)  Предприятие приобретает оборудование по лизингу стоимостью 2 млн руб. Срок лизинга - 10 лет.Годовая процентная ставка с учетом комиссионных – 20%. Выплаты платежей по лизингу производятся равными суммами 2 раза в год. Рассчитать сумму платежа по лизингу.

PV = 2 млн. руб.n = 10 лет и 20 полугодовых выплат
i = 20% годовых или 10% полугодовых
PMT- ?
PMT = PV * i/(1-1/(1+i)^n) = 2000000 * 0,10/(1-1/(1+0,10)^20) = 234919

а) 38259,9 руб;
б) 240000 руб;
в) 234907 руб.

2)  Определите стоимость объекта недвижимости, исходя из следующих приведенных данных. Сопоставимый объект недвижимости был продан недавно за 500 000у.е. и от объекта оценки отличается по следующим параметрам:
Местоположение - Лучше на 16%
Состояние - Хуже на 8%
Расходы на управление - Больше на 12%
Расходы на содержание - Меньше на 7%


Стоимость с учетом поправки на местоположение =  500*(1-0,16) = 420000
Стоимость с учетом состояния = 420000*(1+0,08) = 453600
Стоимость с учетом расходов на управление  = 453000*(1-0,12) = 399168
Стоимость с учетом расходов на содержание = 399168*(1+0,07) = 427110

а) 470 000 руб.;
б) 500 000 руб.;
в) 485 000 руб.

Заранее спасибо
Прикрепления: 2752503.docx(12Kb)
 
ОценщиЦаДата: Среда, 12.11.2014, 10:46 | Сообщение # 176
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Евгения9449, по этим задачам, чем смогла, я вам помогла в нашей личной  переписке...

Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
NikДата: Понедельник, 17.11.2014, 07:47 | Сообщение # 177
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
Добрый день! Требуется помощь в решении задачи:
Определить текущую стоимость линии по изготовлению пакетов методом дисконтирования потоков.
Данные: Объем выпуска продукции: 30т штук.в год.
Цена за 1ед: 15р. Затраты на 1ед. = 5р (без амортизации).
Темп роста цен запланирован на 2% к предыдущему году (всего 5 лет).
Оставшийся срок работы линии 5 лет.
Остаточная стоимость 850т.р.
Ставка дисконта 21% с уменьшением каждый год на 1%.

Расчеты: 15р-5р = 10р. вычитаем из цены затраты 5 рублей
Каждый год рост цены на 2%
30 000*10 = 300т. 1 год
30 000*10,2= 306 т.р. 2 год
30 000*10,4= 312 т.р. 3 год
30 000*10,6= 318 т.р. 4 год
30 000*10,8= 324 т.р. 5 год
......

Заранее сапсибо
 
ОценщиЦаДата: Понедельник, 17.11.2014, 08:48 | Сообщение # 178
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Nik,
Текущая стоимость линии = Текущая стоимость прибыли + Текущая остаточная стоимость
Каждый год рост цены на 2% нужно применить к цене, а не к прибыли

1) Рассчитать ежегодную величину прибыли

2) Рассчитать текущую ежегодную величину прибыли путем умножения ежегодной стоимости прибыли на фактор дисконтирования
Фактор дисконтирования = 1/(1+i)^n

3) Рассчитать текущую остаточную стоимость, путем умножения остаточной стоимости на фактор дисконтирования 5-го года. Фактор дисконтирования = 1/(1+i)^n

4) Сложить величины 2 и 3


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
ОценщиЦаДата: Пятница, 21.11.2014, 16:35 | Сообщение # 179
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 832
Статус: Offline
Наша группа в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Наша группа Вконтакте http://vk.com/club80887874

Студенты-оценщики, присоединяйтесь


Для заказа/покупки работы пишите на электронку: expert.rsa@mail.ru
Мы в Одноклассниках http://www.odnoklassniki.ru/group/54802694602774
Мы ВКонтакте http://vk.com/club80887874
 
ЭлисДата: Воскресенье, 23.11.2014, 12:46 | Сообщение # 180
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Offline
Добрый день! Помогите пожалуйста решить две последние задачи.
Я их решала так,не знаю верно ли

Задача № 2.
мультипликатор=цена/чистую прибыль =30000000/6000000=5 млн рублей
а вот что дальше не знаю(

Задача № 3.
я думаю,что нужно 100*20=2000 тыс долл,но не уверена.
Подскажите пожалуйста как верно.
Прикрепления: 2238663.jpg(122Kb)


Сообщение отредактировал Элис - Воскресенье, 23.11.2014, 12:47
 
Форум "Репетитор оценщика" » Для студентов-оценщиков » ПОМОЩЬ в решении задач по "оценке" » ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ... (Если задача НЕ подходит в другие темы, пишите сюда)
Страница 9 из 14«1278910111314»
Поиск: